1. 什么是满五唯一
满五唯一是指在购买第一套住房、并在房产证上登记满五年、且在售卖该房产时不需要再缴纳个人所得税的政策。这意味着售卖房产的所有收益都将完全归属于房主，并且不需要缴纳任何税费。
2. 判断是否符合满五唯一条件
要判断房产证是否符合满五唯一条件，首先要确认以下两个条件：
房产证上的购房日期必须满五年
房产证上的唯一住房标识不能被改变
若符合以上两个条件，则该房产证即可被认为是满足满五唯一条件的房产证。
3. 如何判断房产证上的购房日期是否满五年
判断房产证上的购房日期是否满足五年，需要通过以下方式进行：
查看房产证上的核验日期，该日期为房管部门对房产证进行审核的日期。
将核验日期与购房日期进行比较，如果核验日期减去购房日期等于五年及以上，则该房产证上的购房日期已满五年。
需要注意的是，如果购房合同上的交房日期晚于实际交房日期，以实际交房日期为准。
4. 如何判断房产证上的唯一住房标识是否被改变
为了保证唯一住房标识未被改变，需要注意以下事项：
房屋不能在售卖前改变产权方或所有人。
房屋不能被出租给其他人。
房屋不能被挂牌出售或者被用于商业用途。
只有满足以上条件，才能确保房产证上的唯一住房标识未被改变。
