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国土资源部别墅的定义:指二层或三层的独栋住宅，占地面积相当大，容积率极低。别墅最多三层的住宅形式，含地下室独栋带室内车库。像很多亚洲人别墅Class别墅，比如双拼联排别墅的四层单层平房，都是高档住宅，也叫联排别墅，不属于别墅。别墅villa:two family house:town house:town house:town house有共用面积，中间有共用墙。
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