1. 初步了解市场
买房子是一大笔投资，所以需要在购买前多做些研究。首先，你需要了解自己的预算范围，然后就可以去了解目标房产市场。可以通过浏览网络房产网站或阅读当地的房地产杂志来了解当地房价和热门社区。这可以帮助你了解你的预算可以购买的物业类型、面积以及位置。
2. 寻找合适的地点
对于那些对买房子的地段有要求的买家，选择正确的地段尤为重要。例如：学区房可以确保孩子的受教育环境，繁荣的商业区可提供方便的生活服务，而居住环境良好的社区可以为安全居住提供保障。当你确定你的购房预算后，可以通过地图或当地房地产的经纪人查找潜在的社区和物业。在此过程中，能够亲身体验某些社区在不同时间的生活和噪音水平是很有用的。
3. 勘探房屋条件
选择合适的物业需要仔细的勘探。可以找个有经验的物业购买者来确认房屋的整体状况，特别是管道，屋顶，地基等；房屋内的结构和布局；周围的环境等。在考虑房屋条件时，想到未来所需的设施，如阳台、洗衣房、壁炉等将会对你的选择产生极大的影响。
4. 看房过程中的关注点
看房时间是了解房产状况和小区环境的重要机会，这个过程也是早期筛检房屋的选择和评估过程。在看房的过程中，想好自己的需求和购房要求，选择时间好避开高峰期，重点关注以下几点：（1）房屋本身的状况；（2）小区环境和基础设施；（3）周边的服务配套设施；（4）向业主打听房屋价格、交通状况及社区治安等相关信息。总的来说，不要轻信房产中介的话，自己做好充分调查、仔细比较，再做决定。
