1. 引言
作为中国经济最为发达的城市之一，上海的楼市始终备受关注，同时也有着极高的投资价值。然而随着楼市调控政策的出台，投资者需要选择最具潜力的区域，以保障自身的投资利润。因此，本文将介绍上海市区哪个板块房适合投资，以及最具潜力的区域推荐。
2. 徐汇区 - 高端人群的投资选择
作为上海市区的中心城区，徐汇区一直是高端人群的聚集地和热门的投资区域。其不仅拥有上海最好的高中和大学，也有很好的商业设施和自然环境。随着上海市政府提出的“提高城市品质，打造世界城市”的目标，徐汇区将会持续受到重视和发展，因此投资上海房市的高净值人士不容错过。
3. 浦东新区 - 新兴城市的投资热点
浦东新区是上海市的新兴城市，目前正在飞速发展。作为中国最大的自贸区，浦东新区在改革开放的进程中占据着重要地位，也使得其成为了全国最具活力的城市之一。随着中国对外开放程度的提高，浦东新区的发展前景十分广阔，不少投资者选址于此，都有着不错的收获。
4. 杨浦区 - 以科技创新为导向的投资区域
杨浦区是上海市的一个发展新区，在科技创新领域的发展可谓是独树一帜。其有着国内最具规模、最国际化的科技产业城区，也有很好的交通和生活配套。随着国家对科技创新的持续重视，杨浦区很有可能成为未来科技产业的中心。因此，对于投资者而言，投资杨浦区的房产，应该是具有良好的抗风险能力。
5. 长宁区 - 以生物医药产业为支点的投资新选择
长宁区是上海市区内又一热门的投资区域，其位于市中心，拥有大型商业中心与商业街区，以及各类公园、奢侈品商业街等，生活和娱乐等场所十分丰富。与此同时，长宁区也是上海医疗保健和生物医药产业的中心区域，这也使得其成为了一个具有潜力的房产投资区域。
6. 结论
通过本文的介绍可以看出，在上海市区各个板块中，徐汇、浦东新区、杨浦区、长宁区都是很有潜力的投资区域。然而，对于投资者而言，最终的选择因人而异，需要根据个人的实际情况来决定，包括投资额度、投资期限、投资目的等等。最后的结果是，选出适合自己的项目，才能实现房产投资的最大化收益。
