房屋出租税是指房主将自己的房屋租给别人时需要缴纳的税款。根据税法规定，房屋租赁属于增值税的应税行为，应当由纳税人申报、缴纳营业税。
根据税法规定，房屋出租税应该由房主向当地税务局申报、缴纳，并且在每年5月1日至6月30日之间进行纳税申报。缴纳税款的方式可以选择现金、转账等方式，具体应向当地税务局咨询。
房屋出租税的适用范围包括个人出租住房、企业出租用房等，但是有些房屋出租可能可以享受税收减免政策。例如，对于专门出租给大学生的房屋、居民公寓、租金低于当地市场租金水平的房屋等，可能会有相应的税收减免政策。
房屋出租税的计算方法比较简单，一般是利用年度租金总额乘以适用税率来计算。税率是根据当地政府规定的标准进行计算的，具体的税率和计算规则可以向当地税务局咨询。此外，如果房主对缴纳的房屋出租税有异议，可以提出申诉或者投诉。
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