1. 东莞申请房产证流程
申请房产证的流程分为多个步骤，首先需要去房管局办理转移手续，然后进行过户登记，最后进行产权登记才能正式申请房产证。具体流程如下：
2. 去房管局办理转移手续
在东莞申请房产证之前，需要先去房管局办理转移手续。具体来说，购房人需要与卖方签订《房屋买卖合同》，接着双方需要前往房管局办理过户。过户过程中，需要准备好以下材料：《房屋买卖合同》、卖方的身份证明、房产证、缴清欠款的发票等。在过户完成后，就可以进行产权登记了。
3. 进行过户登记
过户登记是指将房产权的所有权转移给购房人。具体操作流程如下：首先，到房管局核算房屋真实面积及不动产权证交易价格并缴纳契税。接着，办理不动产权证书权利登记、转移登记，凭借着购房人的身份证，交纳过户手续费及信用证明后，将过户申请表、身份证、购房合同、房屋他项权证等提交给房管局，等待办理。
4. 进行产权登记
过户登记完成后，还需要进行产权登记才能申请到房产证。产权登记需要向不动产登记中心提交《不动产登记申请表》，在办理过程中，需要准备好以下材料：购房合同及附件、房屋所有权证、身份证明等材料。完成产权登记后，缴纳税费，办理完税务手续后，可以到房管局申请办理房产证。
通过以上流程，购房人将能够办理到房产证。需要注意的是，房产证的申请需要依托于产权登记，而产权登记需要过户登记的基础。
