1. 概述
义乌城市位于浙江省东北部，是中国著名的小商品城市之一。在全国各城市中，义乌因为物价低廉而备受赞誉，但是义乌的房价却与物价不太一样，尤其是在城市繁华的商业中心区域，房价更是高达每平方米五位数字。
2. 市区房价排名
在义乌市区，最贵的房地产位于市中心区域，在义乌市中心CBD附近。该区域的房价约为每平方米9500元人民币，因为临近市政府，商贸中心区以及教育区，成为了高端人士购买房地产的首选。
3. 各区域房价比较
义乌的各个区域房价不尽相同，依据地理位置以及周边配套设施差异，呈现显著的差异。除了市中心CBD附近的房价高昂，永康市场附近同样房价颇高，每平方米在8000元以上，这是一个典型的商业发达区域，房价因为商业设施的集中而水涨船高。相比之下，义乌市的东村镇房价则最低，每平方米约为3500元人民币，该区域虽然距离市中心较远，但是该区域地理环境优美，已经成为了市民闲暇时散步的好去处。
4. 影响房价的因素
影响义乌房价的因素有很多，其中最显著的因素就是配套设施的丰富度以及地理位置的优越程度。同时，房产商的声誉以及房屋品质也是影响房价的因素之一，购买房产时最好选择时有声誉的大型房产开发商，这样可以避免在后期的维修重构被附加过多费用。
总的来说，义乌的房价虽然在全国各大城市中算是中等偏下，但是在城市中心以及商贸区域，房价还是属于较高水平，在购买房产时一定要慎重考虑。
