发包合同，什么是发包合同

本文目录一览

1，什么是发包合同
2，什么是发包人建设工程合同中发包人应承担哪些责任
3，工程承包发包签合同需要注意什么
4，谁给我做一份承包工程的合同格式谢

1，什么是发包合同

工程发包方，一般为甲方。甲方让乙方做一个工程签署了合同，就是发包合同。正式解释就是：是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。

确定是土地使用权租赁合同还是农村家庭土地承包合同，主要的区别是，一、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权，二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁，三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同

什么是发包合同

2，什么是发包人建设工程合同中发包人应承担哪些责任

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。依据《合同法》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：（1）做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》规定，发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。（2）向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。（3）对工程质量、进度进行检查。《合同法》规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进行进度、质量进行检查。（4）组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。《合同法》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。（5）支付价款，接收工程。（6）交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。

什么是发包人建设工程合同中发包人应承担哪些责任

3，工程承包发包签合同需要注意什么

1、工程承包合同文本条款的审查合同文本通常指合同协议书和合同条款等文件，是合同的核心。合同的文本尽量采用我国《建设工程合同示范文本》或国际通用的FIDIC条款作为合同文本的依据，主要解决如下问题：（1）内容齐全、条款完整、不能漏项，对合同规定的工程实施过程中的各种可能情况都要作预测、说明，以防日后争执。（2）定义清楚、准确，双方工程责任界限明确，不能含糊不清。（3）合同条款应体现双方平等互利，即责任和权利、工程和报酬之间的平衡。2、合同风险的分析和对策通过对合同文本的审查，应结合工程的实际情况进行合同的风险分析，并采取相应的对策。由于承包工程的特点和建筑市场的激烈竞争，承包工程过程中风险极大，范围很广，常见的风险有三类：业主资信的风险，外界环境的风险，工程的技术、经济和法律等方面的风险。工程上的许多风险是客观存在的，对那些影响到一个地区或整个社会利益的，无论是业主还是施工单位都应以符合国家和社会利益为前提，不能互相推诿，要责无旁贷，合同中应体现出有效防范和化解风险措施的具体条款。此外，如何减少或避免风险，是承包商合同谈判的重点。望采纳！！

可以的

工程承包发包签合同需要注意什么

4，谁给我做一份承包工程的合同格式谢

供你参考：工程承包合同　　　发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１）　　工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿　　资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　二、工程承包范围　　承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　三、合同工期　　开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　合同工期总日历天数＿＿＿天。　　四、质量标准　　工程质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　五、合同价款　　金额（大写）：＿＿＿＿＿＿元（人民币）　　＄：＿＿＿＿＿＿元　　六、组成合同的文件　　组成本合同的文件包括：　　１．本合同协议书　　２．中标通知书　　３．投标书及其附件　　４．本合同专用条款　　５．本合同通用条款　　６．标准、规范及有关技术文件　　７．图纸　　８．工程量清单　　９．工程报价单或预算书　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。　　十、合同生效　　　　　　合同订立时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　　　合同订立地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　本合同双方约定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效。　　　　发　包　人：（公章）　　承　包　人：（公章）　　　　住　　所：　　住　　所：　　　　法定代表人：　　法定代表人：　　　　委托代理人：　　委托代理人：　　　　电　　话：　　电　　话：　　　　传　　真：　　传　　真：　　　　开户银行　：　　开户银行　：　　　　账　　号：　　账　　号：　　　　邮政编码　：　　邮政编码　：　