1. 什么是集体土地使用证？
集体土地使用证是指村集体土地使用者向国家申请，由国家核发的土地使用证明，证明村集体拥有土地使用权。
在中国，除了国家所有的土地，其余土地均属于集体所有制土地，也就是说，农民土地属于农民集体所有，所以，如果要进行土地流转、抵押、房地产开发、国有企业使用等业务，必须先获得集体土地使用证才能进行相应的操作。
2. 集体土地使用证如何办理？
办理集体土地使用证需要以下步骤：
（1）申请：按照区县或乡镇政府规定的办理程序，向镇、村政府申请办理。
（2）调档：村集体经济组织或承包人员负责从管理上级部门调取土地的确权登记、承包合同等资料，并组织进行验收、审核。
（3）核查：县农业、土地、林业等部门对土地使用权进行核查，详细情况需要登记在集体土地使用证上，并签名、盖章确认。
（4）审批：县政府或市政府审批通过后，发放集体土地使用证。
3. 集体土地使用证需要哪些材料？
不同地区的具体要求可能会略有不同，一般来说，需要以下基本材料：
（1）土地确权登记证明：证明申请人拥有土地的使用权。
（2）集体土地承包合同：证明承包方可以拥有该土地使用权。
（3）村庄组织机构代码证：证明土地属于集体所有，需经其批准后办理。
（4）土地地图、图表、卫星照片等资料：证明土地范围和用途情况。
（5）申请人或代理人的身份证明和授权书。
4. 注意事项
在办理集体土地使用证过程中需要注意以下事项：
（1）在申请前，要认真核实土地使用权的情况，确保土地使用合法。
（2）申请时要填写真实的信息，提供准确的资料，材料的信息不得有漏洞和疑点。
（3）申请人可以委托律师，代理人办理，要注意仔细阅读授权书的内容。
（4）在办理过程中，提前了解相关政策和法律法规，了解各个环节的详细操作流程。
（5）办理完成后，要妥善保管好集体土地使用证，避免遗失或者被盗。
通过以上方面的注意事项，能有效地避免不必要的麻烦和损失。
