1. 通州房价分析
随着北京城市副中心的建设和规划，通州已经成为了北京房价上涨的热门区域之一。不过相对于其他北京热门房价区域，通州的房价仍然相对较低，尤其是一些偏远地区的房价。目前通州房价均价大约在3.5万-4万之间，比东城、朝阳等中心城区的5万-6万要低一些。
2. 通州哪里房价便宜又好？
要想在通州买房同时实现性价比最高，可以考虑以下几个地段：
（1）马驹桥-八里桥地铁附近：其中马驹桥的房子多集中在住宅区，价格相对较低；而八里桥地铁站周边则是商业区和高档住宅区，但也有很多二手房比较实惠。
（2）果园地铁附近：这里是通州常住人口比较少的区域，但是毗邻城市副中心规划区域，未来房价增长潜力比较大。
（3）通州周边乡村：通州周边的一些乡村比较具有特色，房价相对也比较便宜，如果想要享受自然风光和乡村生活，可以考虑购买这样的房源。
3. 通州房子选择
对于想要在通州购买房子的人来说，在选择房子时，可以考虑以下几点：
（1）户型：通州的房子大多是小户型，如果需要更大的空间，可以选择一些高层或别墅区，也可以选择通州周边的区域。
（2）交通：通州还在不断完善交通设施，未来也将成为北京城市副中心交通枢纽，所以可以优先选择靠近地铁站或公交车站的房源。
（3）环境：通州较为郊区化，但随着城市的不断发展，越来越多的绿化、公园等设施将建设完成。考虑到未来居住环境质量，可以选择靠近公园或绿化带的房源。
4. 如何购买通州房子
对于想要在通州购房的人来说，可以选择以下几种方式：
（1）委托房屋中介：通过委托房屋中介，可以得到更多的房屋信息和购房咨询，同时也可以让专业的中介为你寻找最适合自己的房源。
（2）网上购房：在房屋交易市场日益发达的今天，越来越多的人选择在网上购房。可以通过各大房屋交易平台来寻找房源，并进行线上交流。
（3）自行寻找：如果对房子有较为丰富的了解并且有足够的时间，也可以选择自行寻找房源，通过房屋中介或线上渠道寻找符合自己需求的房子。
综上所述，通州是一个房价相对较低，未来价值增长潜力较为巨大的区域。在选择房源时，可以根据自己的需求来确定合适的地段和价格范围。购买房屋时，可以选择自己喜欢的方式。最后提醒购房人士务必慎重，不要被一时的热度冲昏了头脑。
