1. 什么是跃层房和错层房?
跃层房和错层房都属于改良式的公寓房，跃层房即在室内楼层通过楼梯设置成不同层次，构成层状结构；错层房即两个或以上的平面在垂直方向上错落排列的房屋结构，其中每个房间都有独立的空间。这两种房屋结构承载了新生代家庭漂亮而且多变的居住需求，得到了许多年轻人和高端用户关注。
2. 上海哪里有跃层房和错层房可选？
首先是浦东，跃层房具有前所未有的整体视觉，有许多楼盘是90平到130平的跃层房，主要有碧云国际广场、新天都、夏朵园、莱茵花城等；这些楼盘跃层房都占据着优质地段。
其次是徐汇区，跃层房同样非常热销，此区域的跃层房以低层为主，在户型设计和方位布局上不输于高层，凭借着区域特色和交通优势以及楼盘的品质和质量，受到了消费者和投资者的热捧，比如鸿启府、四季青花园等；
在宝山区也有不少错层房可供选择，这里的楼盘主要围绕地铁口建设，因此交通非常方便，比如南顾路99、宝惠公寓、何福新居等等，错层房的户型比较灵活，面积也比较大。
3. 跃层房和错层房的优缺点
跃层房和错层房都有各自的优缺点，跃层房可以让人在空间上更有层次感，视野方便，空间使用率也相对更高；而错层房则可以将不同居室更好地区分出来，圆满地解决了居室之间私密度、独立度的需求，空间分区也更加合理。
但是跃层房的缺点是楼梯的位置不好造成空间浪费，楼梯还会影响采光等问题，对于有老人和小孩的家庭不是很友好；而错层房的缺点可能是造价比较高，需要更加注重安全问题，同时散热、隔音、排风等硬件设施比较重要，也需要在装修和日常维护上投入更多的精力和费用。
4.如何选择适合自己的跃层房和错层房
首先关注整个楼盘的建设质量和开发商的信誉度，选择有品质保证的大型开发商楼盘，真正做到看房先看楼盘；其次仔细了解房屋建筑结构、材料以及有没有必要的配套设施，如消防、排气、通风等等；接着也需了解房屋的朝向、位置、高度、面积以及物业管理等问题；最后根据自己的经济实力和家庭实际情况进行整体考量，选择适合自己的跃层房和错层房。
