为什么房贷利率低，公积金购房贷款利息低是为什么

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1，公积金购房贷款利息低是为什么
2，为什么房价越高的地方房贷利率越低
3，请问为什么房贷车贷利息这么低是为什么呢请一定帮我解答一下
4，为什么招行员工房贷利率这么低
5，为什么银行贷款利率低

1，公积金购房贷款利息低是为什么

据搜贷网小编所知，银行按揭贷款利率5年以下7.74%，5年以上7.83%;公积金贷款利率5年以下4.77%，5年以上5.22%。具体各家银行政策不同应该会有所不同。

资金的吸收成本低，受众人群为普惠的形态。

公积金购房贷款利息低是为什么

2，为什么房价越高的地方房贷利率越低

1. 只要房价往上走，银行房贷的风险就很低。2. 房贷的风险越低，房贷的利率就越低。

利率各地各银行执行不一。基准利率只是一个基数，具体到银行，各地各银行执行的未必一样。这不是申请的问题，一般同一地方的各家银行执行的都是一样的利率。这也就是基准利率和执行利率的区别。

为什么房价越高的地方房贷利率越低

3，请问为什么房贷车贷利息这么低是为什么呢请一定帮我解答一下

贷款是要有抵押物的。通常买房需要贷款，就会用这套房作为抵押物。当然也可以用其他资产抵押。买车也是同样的道理。银行可以贷款，还有住房公积金机构可以贷款（当然也是委托某个银行走账），国家也允许民间私人借贷。利息是会调整的，各个银行会有数据，可以在网上或到银行咨询。通常住房公积金贷款利率会比银行低一些。汽车贷款，通常是4S店或汽车厂家的行为，为了早卖车多卖车采取的措施。是一种薄利多销的手段。假设一辆新型车买10万，一年两年后就只能买9万8万了。厂家让没有钱的人贷款买车，几年后拿到10万全款，虽然利息很低甚至没有利息，也比等没钱人几年后攒够了钱再卖车合适。信用贷款是要盈利的，工作人员是要吃饭的，所以利息会比较高。有的要从银行借钱（也算贷款），他们要吃差价，就要靠高利率。

请问为什么房贷车贷利息这么低是为什么呢请一定帮我解答一下

4，为什么招行员工房贷利率这么低

哦，我知道这事，这是招行的福利之一，有次数限制，好像是2次吧，能贷款的钱数和年限和你在招行的工作时间有关。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。　　一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入　　目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

就是福利的一种形式！！

若在招商银行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。

5，为什么银行贷款利率低

贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

金融机构人民币存款基准利率表——贷款利率(2011年02月09日起执行) 种　　类年利率(%) 　一、短期贷款　　　六个月(含) 5.60 　　　一年(含) 6.06 　二、中长期贷款　　　一至三年(含) 6.10 　　　三至五年(含) 6.45一般情况下，信用社（农商银行）贷款利率要在基准利率的基础上有一个较大的上浮，其它银行基本上是按基准利率执行的。