什么是承租住房，承租住房是什么意思

本文目录一览

1，承租住房是什么意思
2，什么是房屋承租人
3，什么是承租房
4，承租房是什么
5，公房和承租房有什么区别
6，什么是租约房跟一般的房子有什么不同

1，承租住房是什么意思

没错。承租就是租别人的住宅。出租就是把房子租给别人。

承租住房是什么意思

2，什么是房屋承租人

房屋承租人指与被拆除房屋所有人签定书面租赁协议，并经房产管理部门登记备案的单位和个人。

什么是房屋承租人

3，什么是承租房

也就是一般说的房客，承租房大部分指商业或工业用房的含义多些

基于房屋租赁协议所涉及的被出租的房屋是承租房，房主属于出租人，租户属于承租人

什么是承租房

4，承租房是什么

叫法不同，其实一个意思，对房东来说，叫“出租房”，对租房人来说，叫“承租房”。

基于房屋租赁协议所涉及的被出租的房屋是承租房，房主属于出租人，租户属于承租人

5，公房和承租房有什么区别

公房本身就是国家租给居民的。也有一种叫“售后公房”是指居民已将产权买下的私有公房，该类公房可以出售、赠与，前者公房则不可以。

单位开具证明到公积金中心领取即可。

6，什么是租约房跟一般的房子有什么不同

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先继租。承租人的义务正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(3)共有房屋未取得共有人同意的；(4)权属有争议的；(5)属于违法建筑的；(6)不符合安全标准的；(7)已抵押，未经抵押权人同意的；(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。 (四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保证承租人使用。

租约房就是租房子，一般租房子也要签合同的，要租房子的话要看好安全措施，签合同的时候也要仔细看清楚合同，不然签错了的话，可是要用钱付出代价的哦呵呵

住啊好的就贵舒服便宜的就差点啊

可以

跟一般的不同，要交钱的

是事先预约好的房子