一般楼盘什么时候开盘，楼盘一般从每年几月份开始开盘如题谢谢了

来源：整理时间：2024-04-17 20:55:44 编辑：装算网手机版

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1，楼盘一般从每年几月份开始开盘如题谢谢了
2，一般是早上几点钟开盘
3，房产开盘时间具体指什么时候
4，开发商拿地后多久开盘
5，商品房一般什么时候开盘
6，期房什么时候开盘

1，楼盘一般从每年几月份开始开盘如题谢谢了

一般金九银十，节假日开盘，这段时间比较多，但现在有政策因素，很多开发商会侍机开盘。

每年的四月和九月，结婚的多，要房的多，装修季节也好。

楼房开盘这不好说，新的楼盘什么时候都会开盘房地产的黄金时间段是金九银十，也就是每年的9到10月份最火爆的，一般都是在这个时候，这样差不多到年底过年就可以交房，客户搬到新家，这个时间段是装修最好的时间段

楼盘一般从每年几月份开始开盘如题谢谢了

2，一般是早上几点钟开盘

9：10-9：20集合竞价 9：25产生开盘价 9：30正式开盘 .............

9：10-9：20集合竞价 9：25产生开盘价 9：30正式开盘

9:15至9:25分是集合竞价时间,9:30分开盘

你好！10-9：20集合竞价 9：25产生开盘价 9：30正式开盘 .............如有疑问，请追问。

一般是早上几点钟开盘

3，房产开盘时间具体指什么时候

开盘时间一般是指该项目销售许可证发放，具备签署房地产销售合同能力，可以进行房屋买卖。说白了，就是开发商能收钱的时候就是开盘的时候

房子开盘时间：项目拿到预售证后正式开始对外销售的时间　　但是现在很多楼盘在开盘前就已经做了认购登记等，收取了客户定金，所以真正等到项目开盘再去咨询时已经销售了大部分甚至根本就没有房屋了，所以要购买住宅就要多加留心，在项目刚刚亮相时就前去做买房登记。外地人也可以在其他城市购房，现在购买房屋大部分采用按揭。

房产开盘时间具体指什么时候

4，开发商拿地后多久开盘

公告时间是20天，报名时间是12天（含摘牌这一天）。公示期不可以报名，但可以做好报名前各种手续审批，报名期12天结束前3天，第一笔保证金是总土地款的60%（50亩以下不含50亩）要在挂牌结束前3天到帐，不得延期“50亩或50亩以上的地块，可以先交40%”。交得快慢和后续操作没有区别，因此只要在30天内到账就可以，契税是收总土地款的3%不含加价的1万元，。然后做环评批复，到发改局领外商投资基本建设项目批准证书，到建设局领建设工程规划许可证，到国土局领土地批复。然后再领土地证。从挂牌摘牌到领土地证大约需要三个半月时间。

通常都是一年左右。主要是前期准备及跑手续时间。

5，商品房一般什么时候开盘

一般商品房开盘与楼房建到什么程度无关，只是在与开发商是否取得了预售许可证，只要具备预售许可证，就可以开盘预定了。希望对你有所帮助。

开盘属于重大节点，开发商一般会在开盘前一周通知意向客户，你最好去实地查看，网上问比较悬

这个是没有时间限制的，一般要看项目蓄客的情况，比如说预计开盘推出100套有效房源，客户已储蓄达到500组，且意向客户达到200组，那这是开盘就可能完成预期开盘目标。如果只蓄客90组，且意向客户仅为50组，那想想也知道，开盘的结果了。所以，有很多项目由于蓄客量不足，所以开盘日期会多次延期。

一般商品房开盘与楼房建到什么程度无关，只是在与开发商是否取得了预售许可证，只要具备预售许可证，就可以开盘预定了。希望对你有所帮助。

6，期房什么时候开盘

期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房的优势分析(1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。(2)价格能给予较大的优惠，一般为5%~10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。(3)付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元~2万元的定金和总房款10%左右的首期房款;第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%;第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。如果是一次性交付全款，可获得更大的优惠。(4)工程质量随时可见，便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余。