房地产证，房屋产权都有哪些证

本文目录一览

1，房屋产权都有哪些证
2，房产证三证都是些什么证
3，房产证书分类有哪些
4，房地产四证是哪四证
5，房产证多分哪几种
6，房地产现有几证

1，房屋产权都有哪些证

房产证和土地证

现在只有一个证，叫房地产权证

房屋产权都有哪些证

2，房产证三证都是些什么证

现在就是不动产产权证。已经合并了。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》房屋契证又称为房屋产权证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

房产证三证都是些什么证

3，房产证书分类有哪些

一般来说现在的房子产权证书有这三种：平凡商品房、经济实用房、房改房。 1、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由的转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。 2、经济适用房。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在坐标定地价的10%交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3%交纳。三、房改房。房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证．成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。

房产证书分类有哪些

4，房地产四证是哪四证

建设项目四证齐全指的是：1、国有土地使用证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。扩展资料：房地产五证指的是：五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发；《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发；《国有土地使用证》由市国土资源和房屋管理局核发。参考资料来源：搜狗百科-房地产四证

国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证

你好，我来回答你的问题。房地产四证1、国有土地使用证（即土地证，国土局颁发）2、建设用地规划许可证（规划局颁发）3、建设工程规划许可证（规划局颁发）4、建筑工程施工许可证（建设局颁发）希望能对你有所帮助。

5，房产证多分哪几种

　　房产证的种类、法律意义　　我国实行不动产登记制度,房产证是证明房屋所有权人拥有所有权或其他相关权利的唯一书面证明文件，除此之外任何证明文件也不能代替房产证包括公证书。房产证是由有关部门在所有权转移后通过登记发证手续颁发给产权人。　　我国目前实行的是全国统一的房屋权属证书制度。有关房屋权属证书是由建设部统一制作并签制的。我国有的地方实行的是房产证和土地证分开的制度,有的实行的是二证合一的制度,在这种二证合一的制度下只有房产证没有土地证,根据《城市房屋权属登记管理办法》第6条的规定,房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则.也就是虽实行二证合一制度只有房产证,但对房屋占有的土地也有独占的使用权,开发商及其他人无权出卖或占用该土地.　　（l）房产证的效力：国家对房屋权属证书按统一规定制作，各地必须使用由建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门、单位制作的证书无效，不受国家法律保护；但实行该规定前由各市、县人民政府房地产管理部门颁发的房屋权属证书仍然有效，受国家法律保护；　　（2）房屋权属证书的种类：房屋权属证书除最常见、最基本的《房屋所有权证》外，还有《房屋共有权证》、一般是房屋所有权人为二人或二人以上的情况下颁发领取的,《房屋他项权证》一般是房屋抵押权人、典权人持有的；有的地方在集体土地上建的房屋房产证为黄色以区别建设部发的红色的房产证.另外,已购公房的房产证又区别为完全产权的房产证（成本价）不完全产权的房产证（标准价）.　　（3）房屋权属证书的颁发机关：房屋权属证书一般由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门或建设部门颁发，未设人民政府房地产管理部门的市、县，暂由人民政府作为发证机关，并委托下属房地产管理单位具体办理房屋产权登记发证工作；　　（4）办理产权证的法律意义：1没有房产证房产难以上市出售和出租.2没有产权证不能在拆迁的时候得到完全的补偿.3没有产权证无法将房产赠与他人.4,没房产证无法在离婚时分割房产,5没房产证的房子无法由子女办理继承手续.6没房产证的房子无法办理抵押.7没房产证的房子开发商欠款可能会殃及此房.

6，房地产现有几证

房地产开发商，必须有五证两书：五证两书一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。四、《建筑工程施工许可证》建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。五、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件六、“两书”《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》买受人买完后，会有房产证，有的还会有土地证。

首先你可以报考房地产从业资格证书,这个证书你可以通过培训考取,报名费在1400元左右.这个证书可以是你与别人相比相对专业的凭证. 也可以报考房地产经纪人协理,这个证的报名费大概700元左右. 报考房地产经济人你需要达到以下要求: (一)取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。 (二)取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。 (三)取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。 (四)取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。 (五)取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。如果你想报考房地产评估师也需要达到一定要求如下: 答;1)取得房地产估价相关学科中等专业学历,具有8年以上相关工作经历,其中从事房地产估价实务满5年 2)取得房地产估价大专学历,具有6年以上工作经历从事房地产估价实务满4年 3)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上工作经历从事房地产估价实务满3年 4)取得房地产估价硕士学位及第2学位,研究生班毕业从事房地产估价实务满2年 5)取得房地产估价相关博士学位的 6).不具备以上学历但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计,会计和统计专业助理级资格考试取得相应资格,具有10年以上相关工作经历实务满6年成绩特别突出的