阜阳是安徽省的一个较为发达的城市，经济发展水平较高，同时房价相对来说也比其他城市略低。购房条件主要取决于购房者的购房需求和经济实力，购房者可以通过信贷、按揭等方式来解决资金问题。
阜阳市区的房价较高，但是房价相对稳定，且周边设施比较齐全，是较为理想的居住区。另外阜阳市还有一些新兴的开发区，如颍河新区、凤台新区等，房价相对较低，同时也能享受到新区建设的诸多优惠政策。
在购买房屋时，除了需要考虑购房地点和价格外，还需要关注房屋的产权证明、小区的周边环境等因素。在签订合同时需仔细阅读，确保自己的权益不受损失。同时，购房者还可以关注一些楼盘的开盘信息，如抢购、优惠等信息，以获取更多优惠。
从阜阳当前的房价及经济发展水平来看，未来阜阳的房价还有一定的上涨空间，但是受到经济和政策等因素的影响，涨幅可能不会太高。不过，随着阜阳经济的逐步发展和城市建设的不断完善，房价也有望逐步稳步上涨。
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