个人几套房才交房产税，是不是个人只要有三套房子就要交税收

来源：整理时间：2024-01-06 00:38:54 编辑：五合装修手机版

本文目录一览

1，是不是个人只要有三套房子就要交税收
2，房产税怎么样的是你自己买来居住的房子就要交税还是你的第二套
3，几套房要征收房产税
4，几套房子要开征房产税
5，你觉得拥有几套房产应该交房产税
6，第几套房子交房产税

1，是不是个人只要有三套房子就要交税收

肯定要交纳房产税

是不是个人只要有三套房子就要交税收

2，房产税怎么样的是你自己买来居住的房子就要交税还是你的第二套

房产税征收对象是除去名下唯一一套。其余的才征收，不是指所有的都收取的

房产税怎么样的是你自己买来居住的房子就要交税还是你的第二套

3，几套房要征收房产税

对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

结合国内上海、重庆和国外的房产税征收经验，为了避免误伤刚需，我国房产税以后大概率会免征1-2套或一定的人均住房面积。

三种情况： 1.上海户口的话人均面积超过80平米的部分，按照超出部分总价70%千分之六征收房产税。 2.外地户口有居住证的并且积分满120 并持有居住证满三年在买首套房的时候可以免征房产税。如果买的时候不满三年，可以先缴税，满三年可以退。买第二套开始就必须要按总价的70%的千分之六来缴税了。 3.外地户口没有居住证的只要买房就得按总价70%的千分之六缴税如果你问的不是上海，那就帮不了你了

几套房要征收房产税

4，几套房子要开征房产税

三种情形需要缴纳房产税：个人拥有的独栋别墅；个人新购的高档住房；无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。以下三种情形需要缴纳房产税：1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。2、个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。对于首套房是免税，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。在上海提交的房产税试点方案中，税率初定在0.5%~0.8%，略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税，个人房产过去是免税的，现在有部分城市对个人住房开征房产税。

5，你觉得拥有几套房产应该交房产税

你觉得拥有几套房应该交房产税房产税在我们国家已经讨论了很多年，始终难以落地，施行难度和复杂度是横在它面前的二道杠。首先是不清楚每户家庭持有的房产到底有多少，另外就是怎么开征？因为中国人对于房子非常敏感，衣食住行，住排在第三位，衣食都是老百姓日常的必备品，价格不是很高，人人都能享受得起。而住已经成为了最昂贵的物品，多少家庭为买一套房子耗尽半生积蓄，如今对于一个家庭来说，最大的债务就是房贷，如果在债务上面再加债务，无疑是雪上加霜。普通家庭应该拥有几套住房？其实这个很难界定，因为每套住房面积不同，有的可能只有30平米，有的却超过200平米，所以房产税开征对象需要同时兼顾数量和面积。另外房产交易税费在房产税开征之后应该要有所减免，轻交易重持有，对于买房人而言，可以尽量减少负担，对于房子的持有则要多交税，像每次转让税费都会重新再交，有的还会加重，这在道理上来说是有点不公平的。一套房子反复交税，似乎背地里在抬高房价。不过有时候你抱怨也是没用的，只要房子还有吸引力，即使再不平等的条件，还是会有人接受，所以备受争议的房产税也不例外。即使出台后再不公，该交你还是得交！

: 今年好像有这个税要交的,但国家还没有出台具体的房产税的征收办法吧,如果要开始征收了,也是以家庭为单位进行统计;

6，第几套房子交房产税

一般对于首套房是免税，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。第几套房子交房产税？一般对于首套房是免税，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。2021年10月23日，国家最高权力机关全国人民代表大会常务委员会，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。房地产税改革试点来了。此外，决定授权的试点期限为5年，自国务院试点办法印发之日起算。在试点过程中，国务院及时总结试点经验，在授权期限届满的6个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况。条件成熟时，及时制定法律。此前，上海、重庆已经开展房产税征收的试点工作。2011年，两地分别宣布，对部分个人住房征收房产税，实行差别化的比例税率。其中，上海征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房及非本市居民家庭在本市新购的住房。初期适用税率为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。重庆规定，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。两地房产税试点迄今已有十年。近期不少专业人士分析，由于征税范围窄、税率偏低、市场供求关系等问题，房产税对当地税收和房价未产生较大影响。而此次房地产税试点带来的影响，具体还要看试点地区税基、税率、免税情况等细则。