无锡公积金贷款，无锡市公积金的贷款比例和额度是多少

来源：整理时间：2024-01-10 03:04:50 编辑：五合装修手机版

本文目录一览

1，无锡市公积金的贷款比例和额度是多少
2，无锡公积金贷款怎么办理年冲
3，无锡住房公积金贷款办理需要那些条件
4，关于无锡公积金贷款
5，无锡市公积金贷款有何规定
6，无锡公积金贷款有哪些政策

1，无锡市公积金的贷款比例和额度是多少

借款人本人正常缴存住房公积金的可贷60%不超过40万借款人本人及同户籍家庭人员有一人以上缴存住房公积金的可贷70%不超过45万借款人及配偶正常缴存住房公积金的可贷80%不超过50万

无锡市公积金的贷款比例和额度是多少

2，无锡公积金贷款怎么办理年冲

目前你可以携带相关资料（包括委托人本人身份证原件、住房贷款合同原件等）到无锡住房公积金中心办理委托也可以到银行网点办理本银行的住房贷款委托还贷签约（具体网点官网上有公示）具体信息建议直接到无锡住房公积金官网上查询，很方便的希望对你有帮助

无锡公积金贷款怎么办理年冲

3，无锡住房公积金贷款办理需要那些条件

无锡住房公积金贷款指南2018-06-29贷款条件无锡公积金贷款条件1)借款申请人必须符合以下任一公积金缴存情况：(1)在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金;(2)借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。2)借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;3)借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);4)有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;5)提供本中心认可的担保公司作还款保证。6)借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款（若第二次申请公积金贷款，需在还清第一笔借款之后的次月方可再次申请）。

在申请公积金贷款时你要准备的资料主要包括：一是证明你及配偶身份的资料。二是证明你购房行为的资料。三是进行贷款申请的资料。四是进行还款结算的资料。提示申请个人住房公积金贷款应提供的材料：１、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件；２、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件；３、符合规定的购房合同原件；４、房价２０％或以上的购房预付款发票；５、借款申请表（配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的，须在借款申请表上签字）；６、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号；７、若通过工行申请公积金贷款，则需工商银行牡丹信用卡、灵通卡或活期储蓄存折。

无锡住房公积金贷款办理需要那些条件

4，关于无锡公积金贷款

你可以去公积金管理中心领取申请表,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续. 你可以到当地的房管局问一下具体的情况。公积金贷款所需：1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明）5.需提供原借款合同贷款流程：签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长，审批过后，公积金贷款银行就会发放你的住房公积金贷款，就开始还款啦。有价证券和担保公司的证明，就是怕你换不起公积金贷款那部分款项，需要前两者的目的是降低他们放公积金的风险系数，怕到时候贷款收不回来，所以要提交有价证券或者是担保公司的证明。

(一)一般购房贷款条件 1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴（单位不欠缴）住房公积金； 2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房； 3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）； 4、其他有关管理规定 A、职工夫妻双方曾利用住房公积金贷款购买住房90平方（含，指建筑面积，包括相联套房）以上或虽购房面积低于90平方但利用住房公积金贷款购房时间不满5年的，以后购房不能再享受住房公积金贷款。 B、职工夫妻双方曾两次（含）以上利用住房公积金贷款购买住房的，不能享受住房公积金贷款。 C、因购买经济适用房等政策性住房申请住房公积金贷款，不受本条款A与B项规定限制，但利用住房公积金贷款购买经济适用房等政策性住房后再次购房必须按本条款A与B项的规定办理。 5、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力； 6、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。 (二)购房转换贷款条件 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件； 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证； 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

5，无锡市公积金贷款有何规定

(一)一般购房贷款条件　　1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；　　2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；　　3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；　　4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；　　5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。　　(二)购房转换贷款条件　　1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；　　2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；　　3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。　　(三)、其他有关管理规定　　职工夫妻双方曾利用住房公积金贷款购买住房的，还清借款后的次月可再次申办住房公积金。　　可贷额度＝房屋总价×可贷比例，但最高不得超过相应档次的最高贷款额度。　　可贷比例和最高贷款额度表　　汇缴情况　　借款人本人正常　　缴存住房公积金　　借款人本人及同户家庭　　人员有一人以上正常缴　　纳住房公积金　　借款人及配偶　　正常缴纳住房　　公积金　　可贷比例　　60%　　70%　　80%　　最高贷款额度　　40万　　45万　　50万　　注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；　　注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其可贷比例为按上表规定的比例再减去15％。　　每贷款一万元期限不超过三年，但最长期限不超过三十年，并且不超过借款人的可借款年限。（可借款年限＝借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限＋5年）

公积金贷款的条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。

6，无锡公积金贷款有哪些政策

临近年末，越来越多的无锡无锡市民开始关心无锡公积金贷款政策，问现在无锡公积金贷款需要哪些政策？为进一步规范我市住房公积金个人住房贷款政策，促进我市房地产市场健康稳定发展，根据江苏省住房和城乡建设厅等四部门《关于转发的通知》（苏建金管【2010】550号），结合我市实际，现就规范住房公积金呢个人住房贷款政策有关问题提出下列实施意见：第一条、住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用公积金贷款进行投机性购房。第二条、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用公积金贷款首次购买普通自住房政策的连续性和稳定性。职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。房屋总价以房屋评估价格或实际购房价格中的较低额度为准。第三条、第二次公积金贷款的发放对象，仅限于办理首次公积金贷款时，购房面积低于120平方米的职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。第四条、停止向三次（含）以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。第五条、适当调整公积金贷款各档次的最高贷款额度：（一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度由现行的40万元调整为30万元；（二）取消借款人本人及同户家庭人员有一人以上正常缴纳住房公积金的最高贷款额度的档次；（三）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度不变，仍为50万元。第六条、取消现行的公积金贷款可贷比例规定。第七条、调整公积金贷款额度的计算方法。按以下两种方式计算，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度：（一）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）。（二）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额可合并计算。符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。第八条、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。第九条、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款。第十条、借款人因主观原因在还款期内未按时足额缴存住房公积金的，市住房公积金管理中心应提前收回其贷款。