购买商铺为什么交维修，购买商业用房需要缴纳房屋维修基金吗

来源：整理时间：2024-01-01 15:30:33 编辑：装算网手机版

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1，购买商业用房需要缴纳房屋维修基金吗
2，为什么自持商业要交公共维修基金
3，买店面是否需要交维修基金
4，买房时为什么要交房屋维修基金

1，购买商业用房需要缴纳房屋维修基金吗

需要交维修资金用于维修园区公共设施设备

购买新房都要交公共维修基金的，买二手房就不用交了，随房转让了。

购买商业用房需要缴纳房屋维修基金吗

2，为什么自持商业要交公共维修基金

国家政策根据国家《住宅专项维修资金管理办法》第六条、第十七条规定：“住宅应按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定交存住宅专项维修资金。”“业主分户账面维修资金余额不足交存额30%时应当及时续交。

自己的商场自己维修，不需要交维修金。

为什么自持商业要交公共维修基金

3，买店面是否需要交维修基金

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。维修基金为业主所有,只能用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造项目。购买门面房也需要缴纳公共维修基金。

嗯

买店面是否需要交维修基金

4，买房时为什么要交房屋维修基金

修基金又称“公共维修基金”或“专项维修基金”，是指业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保修期满后的维修、养护和改造而缴纳的资金。《住宅专项维修资金管理办法》对于维修基金的使用范围、程序等都有相关规定。专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；共用部位、共用设施设备保修期届满；房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意；涉及物管区域全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

只要买房都得交的.没有提前告诉你,是因为你没问他们.现在这都已经成了惯例.需要你买房前把所有的知识自己熟悉.中国的房产起的晚,还有很多不健全的地方,作为老百姓,没办法.公共维修基金是肯定得交的,不交的话房本下不来.正常是房价的2%,但也得因小区所要建的档次以及房子的结构不等所要交的公共维修基金也会有变化.这些都是霸王条款,交多少钱都是他们说的算,你不交就是你违约,打官司都赢不了.老兄,忍了吧.