开发商协议卖房后交什么税，开发商销售商品房需要缴纳哪些税费

来源：整理时间：2024-01-27 22:05:27 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，开发商销售商品房需要缴纳哪些税费
2，房地产卖房要交哪些税
3，开发商卖房要交哪些税
4，开发商卖房需要交什么税
5，哎开发商出售新房需要交哪些税
6，开发商出售新房需要交哪些税

1，开发商销售商品房需要缴纳哪些税费

增值税/城建税/教育附加/地方教育附加/土地增值税/印花税/土地使用税/企业所得税等

开发商承担的多了不过和我们买房子的没关系我们买房子的只交个维修基金和契税就可以了

开发商销售商品房需要缴纳哪些税费

2，房地产卖房要交哪些税

你好，我是爱房网编辑，很高兴回答你的问题。是这样的，卖房通常要交营业税、契税、印花税及佣金等。

卖房要交个人所得税，营业税，交易税，佣金。

个人卖房需要缴纳的税种包括：营业税、印花税、城建税、教育附加费、地方教育附加费及个人所得税等

房地产卖房要交哪些税

3，开发商卖房要交哪些税

开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。　　房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税；年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利，要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税；还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。

开出售楼收入发票，就要交营业税；年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利，要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税；还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。

开发商卖房要交哪些税

4，开发商卖房需要交什么税

开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。房地产开发商开出售楼收入发票，就要交营业税；年终报表上账面有利润要交所得税。清盘了要结算该盘子的总盈利，要交土地增值税。并且后两种税种目前都是预交的。即还没到财务年度末结账就要预交所得税；还没到清盘时刻就要按比例预交土地增值税。

5，哎开发商出售新房需要交哪些税

商品房预售商品房销售出卖人销售税费如下 1 营业税《中华人民共和国营业税暂行条例》财税字[1999]210号销售收入的5% 2 城市维护建设税同上营业税的7% 3 教育费附加同上营业税的3% 4 堤防工程修建维护管理费同上营业税的2% 5 平抑副食品价格基金同上销售收入的千分之一 6 教育发展费同上销售收入的千分之一 7 印花税财税字第255号销售收入的千分之五合计销售收入的5.85%

你自己都知道了仲问人地,不过房屋公共维修基金有噗是不用交的,就好象我这边了,如果是已经确权的就不用交这笔钱了.多谢

房屋公共维修基金开发成本的2%,交易费等

呵呵，超过40项的税费！其中最大金额的是：土地出让金！

6，开发商出售新房需要交哪些税

百分之二的契税。还有维修资金和工本费

开发商售房必须缴纳营业税，此营业税应该有开发商承担。消费者购买一手房只要缴纳契税、维修基金等费用。营业税、所得税等消费者不用缴纳。我在一房地产公司做会计。qq：40904361 契税普通住房 1.5％非普通住房3％ (面积>140 法律规定契税征收对象是征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。一、土地使用权的出让，由承受方交。二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。三、房屋买卖：1、以房产抵债或实物交换房屋。 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。四、房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。五、房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点

百分之二的契税,还有维修资金和工本费

2%或4&（属豪宅的）的契税，2%的房屋维修基金。在就是其他的一些工本费。总共是%6.7

90平米以下的是1.5%的契税，80元的登记费2%的公共设施维修基金