成都公积金上限，成都的住房公积金有上限吗

1，成都的住房公积金有上限吗

积数不能超过当地的平均工资3倍!!

成都的住房公积金有上限吗

2，成都民营企业给职工交住房公积金的标准求答

目前成都公积金缴存执行的比例为6-12%，缴存基数下限依旧分区域执行两个标准，分别为1400元和1250元，缴存基数上限调整到18242元。只要在这个区间都是可以的。

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成都民营企业给职工交住房公积金的标准求答

3，成都住房公积金的贷款最高额度

1、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。成都单笔住房公积金贷款最高额度为40万元。 2，贷款成数最高不超过8成。计算最高可贷款额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 3、不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

公积金贷款额度按级别规定,a级最高能贷80万,aa级最高能贷92万,aaa级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限; 参考：

成都住房公积金的贷款最高额度

4，成都公积金缴存基数可以随意调整吗

今年，成都市住房公积金月缴存基数上限调整为19321元，下限将分区域执行两个不同的标准，其中，成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫县、新津住房公积金缴存基数下限为1500元；简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江住房公积金缴存基数下限为1380元。成都住房公积金管理中心明确：住房公积金缴存比例不得高于12%，不得低于5%。成都住房公积金中心官方微信还在解读中提到：即日起，各单位可以通过成都住房公积金网上政务大厅或各网点窗口，及时调整职工住房公积金缴存基数，调整工作原则上应在7月30日前完成。单位必须按照职工上一年的实际收入情况为职工足额缴存住房公积金。调整后，符合条件的职工每月住房公积金缴存额会相应增加，使用住房公积金购房或者还贷都将享受更多实惠。

住房公积金的缴费基数是6个月一调整，即以上六个月员工平均收入为标准的，缴费比例只能上调不能下调。所以楼主如果希望减少缴费就只能能减少员工收入。减少员工账面收入，而不减少员工实际收入的方法很多，楼主是做财务的应该比我清楚。比如你可以通过费用报销手段来转移一部分员工工资，这样既替员工省了所得税，又能使员工账面的收入减少。

5，成都的住房公积金最高标准是多少

1，从成都公积金中心获悉，根据《住房公积金管理条例》相关规定和成都住房公积金管理委员会相关会议精神，我市2014年度住房公积金缴存基数（以下简称“缴存基数”）调整标准已经确定：缴存下限分区域提高至1070元和1200元，缴存上限调整到15751元。即日起，单位可根据职工上一年的平均收入为职工调整缴存基数。回答：缴存基数最高：15751元2，按照成都市社保局企业社会保险参保缴费政策（二）2014年职工申报工资高于缴费基数上限标准的各项社会保险费月缴费金额是：单位职工：单位最高缴2155.60元，个人最高缴862.24元

公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。单位如何缴存公积金：老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况；新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续；合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。个人如何缴存公积金：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续；单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。注意事项：对住房公积金的缴纳问题的了解很重要，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳，以保证公积金缴存顺利进行；住房公积金兼有福利性与返还性，是为现代人减压的一种好的政策形式。

6，成都公积金贷款最多40万最长30年

按照《成都市人民政府关于进一步改善居民居住条件促进房地产市场健康发展的实施意见》，日前，成都住房公积金管理中心对我市公积金的贷款额度、贷款年限等内容进行了调整，从30万元到40万元，从20年到30年……公积金中心的重拳出击，无疑为解决购房困难、减轻每月还款压力注入了一剂“强心针”。据悉，这样的政策调整，适用于成都市五城区（含高新区）和14个区（市）县，凡是购房者有提高额度的需求，要由开发企业提交申请，由公积金中心审核后签订补充协议，而对于《意见》出台之前已经签订了借款合同的借款人，将不能享受这一政策。解决购房资金困难贷款上限调整至40万元按照《成都市人民政府关于进一步改善居民居住条件促进房地产市场健康发展的实施意见》，成都公积金管理中心对公积金的贷款额度进行了调整，从之前的30万元调整到了40万元。“在此之前，关于公积金的贷款额度，其实我们已经做了一次上限调整。”相关负责人告诉记者，最早，按照相关文件规定，我市的公积金贷款额度上限为25万元，而在地震之后，为了促进我市房地产业的恢复发展，按照《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》规定，公积金的贷款额度从25万元的上限调整至30万元。“为了让更多的职工能够解决购房资金困难的尴尬，这次我们又对贷款额度的上限进行了调整，从30万元调至40万元。这样一来，一些职工购房只用选择公积金贷款，就足以支付房款了，而省去了以前商业贷款和公积金贷款组合贷的麻烦！”相关负责人称。减轻购房月供压力贷款最长年限延至30年“以前使用公积金贷款的最长年限不得超过20年，现在延长至了30年，对购房者来说，这无疑又是减压的一大利好！”相关负责人告诉记者，贷款最长年限的延长，不仅可以让购房职工每月的还款金额减少，而且还能增加贷款的金额，降低购房支出。据了解，在这次的调整中，不仅对于公积金贷款的最长年限进行了延长，而且还对借款人的年龄限制也进行了调整，从以前的男不超过60周岁，女不超过55周岁，调整至男不超过65周岁，女不超过60周岁。“这样的调整，对年龄较大，又想改善自己居住条件的购房者来说，提供了很大的弹性空间！”《意见》出台前已签合同者不再享受上述优惠政策据了解，此次的政策调整，只适用于成都市五城区（含高新区）和14个区（市）县。相关负责人告诉记者，在《意见》出台之前，凡是已经签订了借款合同的借款人，不能享受上述政策。相关负责人解释说，不管贷款有没有正式批复下来，凡是签订了借款合同的，都不能享受提高贷款额度和延长贷款年限的政策优惠。与此同时，公积金借款人未结清贷款之前，不得办理退休支取。目前正在办理的公积金贷款，能够享受这一政策调整吗？对于这样的疑问，昨日，成都公积金中心释疑说，公积金中心对于放贷的楼盘都会进行审批，审批通过的楼盘，才会予以公积金贷款。因此，对于这部分目前已通过成都公积金管理中心审批且目前正在办理个人贷款业务的楼盘，如果购房者有提高额度需求的，必须由开发企业提出申请，经过成都住房公积金管理中心审批后，签订补充协议才行。公积金贷款的条件及额度昨日，成都住房公积金中心相关负责人再次对公积金贷款的条件进行了说明：借款人具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；申请公积金贷款时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。而且贷款人需要提供购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。相关负责人告诉记者，还需要注意的是，在办理公积金贷款业务时，还需要提供贷款人的经济收入证明，同时个人信用要良好。最后，要有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。相关负责人告诉记者，虽然公积金贷款的最高额度调整为40万元，但是借款额度的确定，还是依照以前的规定来执行。相关负责人释疑说，按照新的规定，其贷款的额度不能超过所购住房价值总额的80%，同时还必须符合不高于借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。其中，对于贷款限额，要按照这样的计算公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）。“如果夫妻双方缴存比例不一致的，可按较高的一方确定实际缴存比例。”相关负责人称。