地面开裂、大面积除砂保修一年；2.外观包括门窗非人为损坏、五金件损坏、相关洁具损坏的保修期限为一年；3.相关照明及附属电器的开关保修为六个月；卫生间管道堵塞保修期为两个月；4.冷暖设备的保修期是一个对应的使用季节；5.未列出的其他部件的保修应由双方商定。02.jpg如何计算房屋保修期？
例如，假设房屋于2002年1月1日竣工，开发商于2003年1月1日向买受人交付，交付时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4年，但《商品房实行质量保修和住宅使用说明制度的规定》规定的3年低保修期低于此期限，则保修期应认定为4年；如果开发商在2005年1月1日交付给买受人，施工单位对屋面防水的剩余保修期为2年，小于《商品房实行质量保修和住宅使用说明制度的规定》中规定的3年的低保修期，则保修期应认定为3年。
一般房子装修的保修期是多久房屋装修保修期一般为5年，房屋主体结构自工程竣工验收合格之日起终身保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任。法律依据正常使用情况下的房屋建筑工程质量保修办法第七条房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程的合理使用年限；
外墙装修质量保修期应是几年?建筑外墙工程的保修和维修期限一般为两年。如果居民在使用房屋时发现因其质量问题导致外墙脱落或他人受到侵害，其建筑商必须承担责任，但只有在保修期内，才有足够的依据向建筑商索赔。法律依据《建筑工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为: (一)设计文件规定的地基基础工程和主体结构工程的合理使用年限；
房屋保修期几年?装修房子注意事项有哪些如今，人们在买房时，更注重房子的质量，尤其是在市场上销售商品房时。很多人在购买房屋时会向开发商咨询房屋的保修期。你应该对这个问题有所了解。那么房子的保修期是多久呢？装修房子有什么注意事项？现在人们在买房的时候，更注重房子的质量，尤其是商品房在市场上很常见。很多人买开发商的房子会咨询保修期。我们应该对这个问题有所了解。
装修房子有什么注意事项？针对这些问题，下面为大家具体介绍一下。房子的保修期是多少年？房屋保修期一般为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终身保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任。装修房子有什么注意事项？1.方案定制如果业主对装修不是很了解，就找当地的装修公司进行设计策划，定制方案。
房屋装修一般质保几年根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙防渗漏为5年。保修期一般是指产品的最大使用寿命，国家对装修保修期有明确规定，保修期从住宅室内装修工程竣工验收合格之日起计算。房屋装修验收注意事项检查墙面是否有划痕或掉漆，然后轻敲墙面听声音。如果声音很大很空，说明墙体是空心的。
检查玻璃检查玻璃要看玻璃中是否有杂质和气泡，如果有，要及时更换，这样的玻璃容易破碎。此外，还要检查玻璃栏杆是否牢固，检查时可以用手用力拍打阳台玻璃，看是否松动。3.检查开关插座的开关是非常重要的，检查的时候要把家里所有的开关都打开，用电犁测试是否正常工作。应该轻轻摇动插座，看看它是否松动，毕竟涉及到安全问题。检查防水。
