买房子交多少税，1买房需要交多少税

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1，1买房需要交多少税
2，谁能告诉我买一套房要交多少税
3，买新房子要缴纳的税费
4，现在买房到底要纳多少税
5，买房子报多少税
6，现在买房税费是多少

1，1买房需要交多少税

一般情况下是1%契税如果有其他房产还有1%的个税如果房本不满有5.6的营业税。您着也没说房本多大。所以作出上述评论

需要缴纳：契税。营业税。和个人所得税、

契税：1%~3% 个税：1% 营业税5.6%

房本满五年免除5.6%的营业税不满则收。

请告诉我们拟的房子的过户价格！和具体面积！和房本是否满五年的情况

你具体的问题是什么吗？是不是买第一套房要多少税啊！希望你追问

1买房需要交多少税

2，谁能告诉我买一套房要交多少税

全国范围内的差别不大，基本都是需要叫你这些税费具体如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）本资料来自：超级经纪人网上海二手房 http://sh.s.mysupa.com/s/

首先这套房子是你自己唯一的一套房子吗？如果是的话就不需要交税

谁能告诉我买一套房要交多少税

3，买新房子要缴纳的税费

初次买房的朋友可能对税费有些模糊，下面我给大家介绍的是买新需要交的税费： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

买新房子要缴纳的税费

4，现在买房到底要纳多少税

现在购买商品房，除了房款之外还应该交纳：手续费：0.35％契税（产权税）：3％（首次购买非高档住宅只付1.5％）工本费：240元维修基金：建筑面积×【当地的建筑成本×2％（无电梯）】或【当地的建筑成本×2.5％（有电梯）】如果办理按揭购房还应该交纳：公正费：300元保险费：贷款金额×费率×（贷款年限+0.5）

北京：3%契税，2%公共维修基金，0.05%印花税。

契税（普通住宅房价的1.5%，140平米以上的3%）和印花税（0.05%）。

你好,楼主,很高兴为您作答. 税费计算方法 1：普通住宅(144平方以下)末够5年(房产证发证日期) 业主：营业税：房价×5.5％　　个人所得税：房价×1％　　印花税：房价×5　‰ 交易管理费：房产证面积（建筑面积）×3元买家：契税：房价×1.5％印花税：房价×5　‰ 交易管理费：房产证面积（建筑面积）×3元证够5年业主：印花税：房价×5　‰ 交易管理费：房产证面积（建筑面积）×3元买家：契税：房价×1.5％印花税：房价×5　‰ 交易管理费：房产证面积（建筑面积）×3元 2：豪宅(超144平方).写字楼.商铺.车位(无年限之分) 业主：营业税：房价×5.5％　　个人所得税：房价×1％　　土地增值税：房价×3％印花税：房价×5　‰ 交易管理费：房产证面积（建筑面积）×3元买家：契税：房价×3％　印花税：房价×5　‰ 交易管理费：房产证面积（建筑面积）×3元 3：房改房（以成本价购买）单位分的房屋：计税方法同上 +补公用面积地价：约1000元左右以上房价为房管局报价为准希望能够帮助到您,如果觉得满意请采纳并且给予评价,谢谢!

5，买房子报多少税

一手房按房产商定价报。二手房报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

少报

一、买新房子要缴纳的税费（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费 1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元二、二手房要缴纳的税费税费: 双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。买方需缴纳的：非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。卖方需缴纳的：年头长短定税费如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。 2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票，才能办理产权证过户。如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0.05%的印花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地增值税和个人所得税。如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。

6，现在买房税费是多少

购房者需要交付的税费1、契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。5、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：勘丈费：0.12元/建筑平方米；房屋登记费：0.18元/建筑平方米。6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。7、权证工本费：4元/件。扩展资料：房产税申报流程具体如下：1、房产税申报流程——进入系统一般在实际申报的时候要先进入到系统中，现在有了这样专门的系统，相对来说都更为便捷，支持直接进入到申报系统中。系统里有提供相应的税种申报，比如房产税直接就在“本月应申报税种”中选择就可以了，可以进行下一步的操作。2、房产税申报流程——登记信息进入到系统中后就可以直接进行信息的登记，在页面上会有这样的操作介绍，大家在登记的时候可以将相关的房产信息，包括了自有房产、出租房产等情况都数据填写清楚，有任何的信息情况等都要完善好，以免在后期出现问题。3、房产税申报流程——维护明细在将基本的房源信息都填写清楚后可以点击“维护明细信息”，这样就可以直接进入到维护信息页面。在维护信息页面中提供的记载很多，主要有从价计征、从租计征等等，看好基本情况，从而能够保障正确进行申报。4、房产税申报流程——检查信息进行房产税申报的时候要注意检查所有的信息，看看是否已经准确，如果有问题的话都要提前做好更改。当然有条件的话也可以进行多方审核，看好了再提交，一般纳税人终端是不可以提交往期申报，所有的数据都要上门办理，提交的申报也不会再显示。5、房产税申报流程——提交申报在完成所有的信息审核后就可以直接提交申报，在申报后如果想要重新查询的话，可以在页面房产税明细中直接查询房源信息。这对操作需求的用户们来说也都更为轻松简便，可以先看好整体的操作要求进行，减少出现问题的可能，有需求可以与工作人员们联系。参考资料来源：搜狗百科-房产税

对方的房子在他手上满2年了没,没的话,还要交5.5%的营业税,还有加1%的所得税,你这边还要加0.5%的契税,还有按平米数收的每平米6元的交易费等,如果是通过中介,还有加上卖方2%,买方1%的中介费,贷款前还要先进行评估,评估费按评估价的0.4%收。另外,还要加上杂七杂八的一些花费,比如土地证过户,水电煤电过户,他项权证工本费等加起来,你大概可能要多支付3w左右,另外,如果你是通过中介已经交了定金,这定金的钱,还不算首款里头,你要另外准备一笔,定金一般这么大额,只要交5%就可以了。另外,公积金贷款额度是按原则上不超过借款人家庭成员退休年龄内实际缴存住房公积金数额的2倍。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭,住房公积金贷款最高额度为45万元;单方缴存的最高额度为35万元。也就是说,你还要再做一个组合贷款,不够的部分贷商业贷。你父母如果也有公积金的话,在今年10月31号前,直系亲属间可以提取出来用来还贷。以后提取要在12个月之后才行。最后,你如果首付30w按公积金贷最高的35w,8年还,月供要达到4,245.11,再加上你的商业贷的15w,按7折利率,月供也要1,677.68,你的月收入要至少达到11845.58,银行才会让你贷的,这有点太不现实了,你还是做20年的贷款吧,这样两边的月供加起来,2800多,还比较容易点。

买房税率：商业房和车库 4%，居住房3%，首套房优惠一半1.5%，90平米以下的首套房按1%征收。购房需要交：契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。个人收入所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。印花税印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。港澳居民：根据“粤15条”第十二条，“港澳台居民在广东省境内购买住房，执行内地居民同等政策”。