旧式铺面房，买的二手门面房房产权多少年

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1，买的二手门面房房产权多少年
2，二手店面房过户51平方需要多少钱
3，门面房使用年限
4，有房产证没有土地证的老门面房能购买吗如果拆迁会按门面房补偿
5，铺面房的使用期是多长
6，二手门面房出售需要交多少税费具体怎样办理

1，买的二手门面房房产权多少年

不要上当哦如果他的门面房是住宅性用房，使用年限70年的使用权限如果是商业性用房，是40或者50年的使用权限，我忘记了在咱国家，公民只有土地的使用权，没有所有权，何来永久性啊，当心！

买的二手门面房房产权多少年

2，二手店面房过户51平方需要多少钱

1、测绘费2.04元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估许浮动）；　　3、契税评估额3%，买方；　　4、所得税差额20%，卖方；　　5、交易费10/平方，买方；　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。

二手店面房过户51平方需要多少钱

3，门面房使用年限

你看看房产证上有没有年限?没有,就没年限的.以前的房子都有没注明年限,因那时土地不是出让的.没年限并不是永久,在国家拆迁时就要拆迁,这时只能获得安置的机会,但要注意,你现房产证上是门面(商铺)用途,拆迁时才会还你门面,如不是只能按产权证上用途还你的.剩下的,只有你自己考虑了.

门面房使用年限

4，有房产证没有土地证的老门面房能购买吗如果拆迁会按门面房补偿

有房产证的就可以，有很多房子都是没有土地证的，不影响房租产权

你可以自己去办理。但需要交一些费用，没有土地证，只有房产证的商用房不能在银行抵押贷款。至于拆迁，没影响了。

能卖的。这要看你门面房产权证的用途，是住宅改的，还是商用，补偿标准不一样的。

5，铺面房的使用期是多长

商铺吗？40年，或者50年，按照拿地的性质来的，这里存在几个误区，这个年限并不是房产的，是地产的，房产是永久的，这个年限是房产下面的土地使用的年限。按照开发商拿地的时间开始计算的。房产是永久的，购买后，满年限之后如果不拆迁的话，业主需要交钱给国家购买土地的使用权，如果拆迁的话，按照年限不同也有不同。一般商铺挑的好的话，稳赚不赔的。拆迁的时候也会得到很大一笔的补偿款。

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

6，二手门面房出售需要交多少税费具体怎样办理

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

一、房屋买卖要缴纳哪些税费 (一)买方交纳 1、交易服务税：按成交价的0。5%征收 2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征) 3、书证费：10元、证; 4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元; 5、印花税：按成交金额的千分之0。5。(代征) (二)卖方交纳 1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收; 2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%; 3、交易服务税：按成交价的0。5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。 (二)房屋所有权赠与登记的：1、契税：房屋价值的3%(代征)[97年10月1日前赠与的按6%计征];2、印花税：房屋价值的千分之0。5(代征);3、交易服务费：房屋价值的1%;4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元;5、书证费：10元、证。 (三)单位房屋买卖的：1、交易服务税：按成交金额各收取0。5%;2、契税：97年10月1日前按成交金额6%计征，97年10月1日后按成交金额3%计征(代收);3、书证费：10元每证; 4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花税：按成交金额千分之0。5(代征) 二、房屋买卖税费如何计算买方： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： a、普通住宅 1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价 b、非普通住宅 1、满五年买进卖出差额的5.55% 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×2% 5、土地增值税未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年总房价×0.25% 6、中介费1%×房屋总价