丰园城，长沙丰园城为什么便宜

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1，长沙丰园城为什么便宜
2，长沙市丰园城的房子是小产权吗
3，丰园城怎么样好不好值不值得买

1，长沙丰园城为什么便宜

1、离市中心稍微有点远，而且公交线路少了一些。2、靠近汽车南站交通是便利了，但是也会带来不好的一面，比如说会比较嘈杂、喧闹。长沙为湖南省省会，是湖南省政治、经济、文化、交通、科技、金融、信息中心。它位于湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘。地域范围为北纬27°53′～28°41′，东经111°53′～114°15′。东邻江西省宜春地区和萍乡市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市。长沙地势起伏较大，地貌类型多样，地表水系发达。长沙地处中国东南部，属亚热带季风气候。

长沙丰园城为什么便宜

2，长沙市丰园城的房子是小产权吗

一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

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3，丰园城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙丰园城城市：长沙楼盘位置：汇金路199号鄱阳小区开发商：长沙申奥房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：小高层,高层,板楼,塔楼, 公交线路：汇金路万芙路口（公交站）：20路;21路;801路;806路其他交通方式：沿韶山中路途径韶山南路、中意一路、汇金路向南行驶7.9千米左转调头，沿汇金路向北行驶139米到达目的地。规划信息：其占地面积为408000平方米，容积率，绿化率41%，共12栋楼，停车位车位比：1：0.6 周边配套：购物：丰园城鄱阳乐购街、社区型生活超市万家惠、丰园城商业广场、红星国际会展中心、通程商业广场，德思勤城市广场，友阿奥特莱斯购物公园等。学校：万婴幼儿园、幼幼乐幼儿园等知名幼儿园；和平小学、洞井小学，金海中学、长郡雨花外国语学校、长沙理工大学。银行：建设银行、工商银行、农业银行。酒店：融城花园酒店、通程盛源酒店、豪布斯卡酒店等大批知名星级酒店；公园：森林植物园、省级生态动物园、湘府路文化公园。医院：长沙市中心医院、博雅眼科医院、洞井医院、丰园社区诊所、芝林大药房。内部配套：小区内有3个幼儿园（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网

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