装修电梯使用费合理吗,收物业费和电梯费合理吗

装修时收取电梯使用费合理吗？装修使用电梯是违法的，装修期间物业会收取三个月的电梯使用费，写字楼装修不需要交付电梯使用费。否则不给装修工人发放电梯使用证。电梯使用费已包含在业主缴纳的物业服务费中。如果再收取电梯使用费，就是重复收费，不合理。我已经交了装修押金、电费、物业费、电梯费等一系列费用。

居民楼电梯收费是近年来越来越普遍的现象。有些小区甚至规定只有住户才能使用电梯，而住户只能走楼梯。这种做法引起了很多争议。有人认为是侵犯居民权益，也有人认为是维护小区正常秩序和安全。那么，居民楼电梯向居民和租户收费合理吗？我们应该如何处理这样的情况？首先我们需要明确，电梯作为公共设施，应该属于所有业主和租户。

如果单纯向居民和租户收费，可能会涉及权益侵害。其次，我们需要考虑的是，电梯的使用是否需要额外的维护和管理费用。事实上，电梯的维护和管理是一项非常昂贵的工作，需要大量的人力、物力和财力。如果仅仅依靠业主和租户的自觉来维护电梯的使用，那么很可能会出现一些问题，比如电梯故障、安全隐患等等。所以收取一定的费用来维护电梯的使用和管理是合理的。

电梯归业主，不合理。业主可以向居委会反映，召开居民会议。居委会解决不了的，可以向社区或者街道反映。电梯是业主的，物业只是服务的。最好是小区自己管理，物业公司也可以有。小区可以像现在的家政公司一样，雇佣物业做今天的事，明天的事。电梯是主人的。物业收取这样的费用是不合理的。业主可以和物业协商维护自己的合法权益。

这一措施是在综合考虑居民意愿的基础上实施的。一些低层居民不愿意使用电梯或支付相关费用，因此物业公司不得不采取按使用次数收费的方式。天河一小区新安装的电梯是按次收费的。个人认为如果收费不高的话完全可以接受。毕竟电梯安装和维护都是需要收费的，收取少量我们能接受的费用来维护也是可以的。按次付费真的太过分了。快递和朋友来访都要先交钱吗？

天河一小区新安装的电梯可以按次计费，也可以办月卡。财产这样一种做法，在我看来，是非常合理的；一方面收费价格不高，另一方面也能让居民更加关心电梯，在使用过程中谨慎。小区的电梯是免费给电梯公司更换的，但是要收费六年。六年收费期结束后，免费提供给居民使用。到期后，居民只需缴纳定期维护费。虽然很多人对物业管理公司印象不好。

制定分摊标准，考虑改造费用和补贴，按用电量分摊。费用一部分由社区工作人员承担，另一部分由补贴承担，分摊费用是合理的。如果找小区改造安装电梯，这部分费用确实应该按照小区每栋楼的户数比例分摊。当然，第一户不应该在合租过程中被合租。楼层越高，他们要承担的电梯费用就越多。要根据费用的情况给出合理的分配方案，保证公平公正，避免误解，保证费用的分配。

现在很多小区都收材料费。他们不交钱，就不能装修，投诉无人理睬，说明这个社会不合理。那是霸王规则。第一，我买的高层住进去是合理的，电梯用来喂装修，物业收充电费。电梯属于小区的公共设施，业主使用电梯需要支付一定的费用来喂食。二是根据《物业管理条例》第四十五条规定，物业服务企业应当制止物业管理区域内违反治安、环境保护、物业装饰装修和使用等法律法规的行为，并及时向有关行政管理部门报告。

第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当经相关业主、业主大会、物业服务企业同意后，按照规定办理相关手续。业主收入应当主要用于补充专项维修资金，也可以根据业主大会的决定使用。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益时，责任人应当及时维修，相关业主应当给予配合。责任人不履行维修义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修，费用由责任人承担。

装修管理费包含以下费用:装修垃圾清理费:装修期间会产生大量的垃圾，物业管理公司需要安排人员清理，所以会收取一定的垃圾清理费。2.装修押金:为了保证装修过程中不损坏公共设施，不影响其他业主的正常生活，物业管理公司会收取一定的装修押金，装修结束后如无违规情况将退还。装修人员出入证费:装修期间，装修工人需要办理出入证，物业公司会收取一定的证件费。

很多小区物业除了收物业费，还收电梯费。这合理吗？1.细节需要根据具体情况来谈。根据《物业服务收费管理办法》中的相关规定，物业费包括物业共用部位和设施的日常运行维护费，主要包括门厅、楼梯间、电梯间、走廊、室外墙面、屋顶、给水管道、排水管道、照明灯具、电梯、邮筒、防雷装置、消防设备、道路、绿地等。

办公室装修没必要用送货梯。电梯使用费已包含在业主缴纳的物业服务费中。如果再收取电梯使用费，就是重复收费，不合理。物业只是管家，电梯属于小区公共设施。即使坏了，也不需要财产赔偿。开发商要负责维修，业主要按房价的2%缴纳公共维修基金。既然物业不是收费的主体，它也有收费的权利。

物业费包括公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公用事业费。根据《物业收费办法》第十一条物业服务费实行发包的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费奖励制度，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业报酬。物业服务成本或物业服务支出的构成一般包括以下几个部分:管理服务人员工资、按规定提取的社会保险和福利基金；物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；物业管理区域保洁费用；物业管理区域绿化维护费用；物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业的固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备和公众责任险；9.业主同意的其他费用。

装修用电梯是违法的。但物业可以限制装修单位使用电梯运送的建材。一般来说，水泥、沙子、石灰、散装胶、油品都禁止使用电梯。新房一般不会，电梯会有保护措施。如果交房一段时间(6个月后)，货梯可以用。不合理。尹先生:我是朝阳街道世纪朝阳小区7号楼的业主。今年7月1日，我们拿到房子钥匙后，打算装修，但物业公司已经收取了正常的电梯费。

我想问一下，装修期间收取电梯使用费合理吗？a:尹先生说他们拿新房钥匙的时候已经交了一系列费用，比如装修押金，电费，物业费，电梯费等等。现在物业在装修期间要收三个月的电梯使用费，否则不给装修工人发电梯使用证。这个费用是按房屋建筑面积收费的，80平米以内收500元，80平米到100平米收700元，100平米以上收费更高。