近年来，随着房地产市场的快速发展，房企快速扩张的资金压力很大。近年来，随着房地产市场的快速发展，房企快速扩张的资金压力很大，烂尾楼预售扩容频频发生一方面是房价，另一方面是搁置数年的烂尾楼，业内人士表示，在楼盘预售下，房企高杠杆带来的风险在资金紧张的背景下尤为突出，从质量问题到合同纠纷，从延期交房到整体减配，甚至开发商跑路，在建楼盘多年难以处理。
最近几个月，衢州、福州、桂林、泸州、黄石、惠州、汕头等地加强了预售资金监管。业内人士表示，在楼盘预售下，房企高杠杆带来的风险在资金紧张的背景下尤为突出，从质量问题到合同纠纷，从延期交房到整体减配，甚至开发商跑路，在建楼盘多年难以处理。在此背景下，上述人士表示，在加强商品房预售监管的同时，应逐步降低预售项目比例，试点现房销售。这样既能最大限度地减少上述纠纷，又能遏制企业无限制的高杠杆扩张，降低房地产企业的财务风险。
近年来，随着房地产市场的快速发展，房企快速扩张的资金压力很大。同时，由于市场增长过快，预售监管不到位，烂尾项目频发。最近几个月，昆明“另一座欢乐城”的烂尾工程引起了很多人的关注。六年的烂尾工程，业主们不得不住在还是水泥块的房子里，自己搭楼梯，拉电线，开始像工地一样的生活。其失败的原因是开发商将12栋楼1255套房源预售款中的近10亿元挪作他用。
下载APP房地产行业>质量纠纷、逾期交房、烂尾业务频发，多地收紧预售或试点现房销售。梁倩/经济参考报8:41近几个月来，衢州、福州、桂林、衢州、黄石、惠州、汕头等地加强了预售资金监管。业内人士表示，在楼盘预售下，房企高杠杆带来的风险在资金紧张的背景下尤为突出，从质量问题到合同纠纷，从延期交房到整体减配，甚至开发商跑路，在建楼盘多年难以处理。
烂尾楼预售扩容频频发生一方面是房价，另一方面是搁置数年的烂尾楼。近年来，随着房地产市场的快速发展，房企快速扩张的资金压力很大。同时，由于市场增长过快，预售监管不到位，烂尾项目频发。最近几个月，昆明“另一座欢乐城”的烂尾工程引起了很多人的关注。六年的烂尾工程，业主们不得不住在还是水泥块的房子里，自己搭楼梯，拉电线，开始像工地一样的生活。
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