一、准备买房买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格；其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。二、看房选房先留意一下房源信息，可以先在网上看一下，再去现场看房。如果是为了挣钱，地理位置是最重要的，应该选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通不错的地段，这样的地段升值空间比较大。对于正常居住的购房者来说，老人房选择环境、空气比较好的，适合养老。
三、交首付款签定合同交完首付后，首付款的收据和小票也是切记保存好，后期按揭和换发票时需要，丢了就非常麻烦了。签合同时要注意的是身份证信息和房源信息，和最终价格是否无误，其他规范性的内容是省内统一的。四、贷款办理房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以咨询售房人员。接下来就是办理房屋抵押贷款等事宜了。五、验房收房房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。
5、互联网卖房新模式解析房天下APP卖房步骤人们已经习惯了从互联网上获取各种各样的新房或二手房房源信息，然而作为出售房屋的业主来说网上卖房却存在着很多困扰。他们不仅对于定价多少、行情如何难以判断，发布房源的各类信息后，还要承受很多无效电话的骚扰。现在，房天下APP的业主委托服务可以轻松缓解售房业主的压力，让房子快速顺利成交。现在就为您解析一下房天下APP卖房的步骤。
（二）根据提示填写房屋基本情况（小区名称、户型、楼层等）及房源自评，在房源自评过程中可以突出房子的卖点，真实全面的介绍可以更快地卖掉房子。之后填写售价、联系方式即可发布房源。（三）系统审核通过后，业主房源将展示在各二手房相关页面。第二步、实时关注房源信息掌握买主需求房源发布成功后，可通过“管理出售房源”来对自己发布的房源信息进行调整。
6、武汉拟规定:商品房预售资金监管账户信息应在售房现场公示,还有哪些信息...应选择监管银行开立监管账户。监管账户信息应当在商品房预售许可证和商品房买卖合同中载明，并在商品房销售现场和监管部门门户网站公示。要设立监管银行的监管账户，而且所有的信息应当在合同当中表明，并且也要在相关的网站上面进行公示，而且还要公开进行意见的征集。这些可以使我们买房更加公正，公开，公平，透明。看得见，摸得着，不担心，因为这个方面在被骗。
其实目前资金监控账户的公示问题并不突出，主要问题是企业“内部认购”款项不进监控账户，所以不在监控范围之内。不过，这和近期的停工情况，关系也不是特别大。武汉房管局起草修订了《武汉市新建商品房预售资金监管办法（征求意见稿）》，其中重点规定监管额度内资金应按照工程建设进度予以拨付。首次拨付节点不得早于地下结构完成，最后拨付节点为不动产首次登记。
7、新房买房流程是什么买房是一件大事，那么，新房买房流程是什么？新房装修环节有哪些？交新房要注意什么？下面跟随小编一起看看吧。一、新房买房流程是什么1、准备买房是否具备购房资格;预测自己的经济实力是否充裕。2、看房选房网上搜索各类房源信息;现场实地考察看房。3、交首付款签定合同保存首付款的收据和小票;仔细阅读合同每项条款，检查身份证以及房源信息是否属实。
5、验房收房查看三书一证一表;仔细核验房屋的每个细节。6、办理产权证到房管局办理房屋所有权转移登记手续;缴纳一定契税及其他费用;办理产权证并缴纳登记费、工本费、印花税。二、新房装修环节有哪些1、前期设计(测量贴砖、墙面漆、壁纸、地板面积等)2、施工环节主体拆改：包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设备等。水电改造：包括油烟机插座的位置、水表的位置、上水口的位置等。
8、新房售房技巧技巧一：不要只是一味地跟随市场进行定价，而是要多方面评估在卖房子的时候，最让房主头疼的就是房子的定价了，不少的房主都对如何定价比较迷茫，甚至说不知道从哪些方面下手，于是就索性直接跟随者市场的价格来定价。但是自己手里的房子毕竟是和别人的房子有差异的，要是比别人的好，就卖亏了，要是没别人的好，就没有人买，所以说定价一定要尽量做到精准。
除此以外，房主还要根据同区域内同类房子的当期平均售价来衡量自己房子的价格，最后分析当前二手房市场的供需状况，确定一个合理的价格区间就行了。技巧二：尽可能迎合购房者的需求其实房子越是符合购房者的需求，那么在他的眼里房子的价格也就越高，房主的定价也就可以更高一点，所以说卖房子的时候一定要找对买家，找那些和房子的属性相符合的人，就是家庭生活的习性与房子本身的地理位置、户型结构、物业配套相适应是最好的。
