美国加州房价

美国加州洛杉矶房价怎么样买房子？美国房价多少?打算在美国加州购置房产,美国加州旧金山一套房子多少钱?美国房价多少钱一平谈谈天长未来的房价吧星条置业统计，截止2015年1月9号，美国房价均价是17.76万美元/套，比2014年上涨6.0%，加州房产均价是43.42万美元。

我要买美国的房子，中国太贵了。星条置业统计，截止2015年1月9号，美国房价均价是17.76万美元/套，比2014年上涨6.0%，加州房产均价是43.42万美元。根据住宅建筑商协会NationalAssociationofHomeBuilders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。

是净居住面积。美国房产平均挂价21.14万美元，也就是78.29美元/平方英尺。然而平均销售价是$201,193，从这里可以看出，美国房子的砍价幅度是21.14万美元，减去20.2293万美元，再除以21.14万美元，就是9107除以，平均砍价幅度是4.3%。砍价也要看地段和价格。这样美国的房价是17.76万美元/250.83平米，折合成人民币是/250.834389.9元/平米。

房价泡沫是因为美国金融危机导致的，很多房地产企业一味的发展建房，但却没有想过建成的房子会不会有人买，从而导致经济泡沫，房价泡沫的破灭，就是虽然你有很多钱，但这些钱其实都是虚无缥缈的数字，没有实际性的物品来支撑你的资产。10年前，美国房价泡沫为何破灭？四、大势情况：如果大盘当天急跌，破位的就更不好，有涨停也不要追在一般情况下，大盘破位下跌对主力和追涨盘的心理影响同样巨大，主力拉高的决心相应减弱，跟风盘也停止追涨，主力在没有接盘的情况下，经常出现第二天无奈立刻出货的现象，因此在大盘破位急跌时最好不要追涨停。

星条置业统计，截止2015年1月9号，美国房价均价是17.76万美元/套，比2014年上涨6.0%，加州房产均价是43.42万美元。根据住宅建筑商协会NationalAssociationofHomeBuilders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。

美国房产平均挂价21.14万美元，也就是78.29美元/平方英尺。然而平均销售价是$201,193，从这里可以看出，美国房子的砍价幅度是21.14万美元，减去20.2293万美元，再除以21.14万美元，就是9107除以，平均砍价幅度是4.3%。砍价也要看地段和价格。这样美国的房价是17.76万美元/250.83平米，折合成人民币是/250.834389.9元/平米。

500万人民币。总体而言，普通美国人这年头买房没也有国内媒体说的那么容易，但是比起国内的老百姓而言，还是压力小很多。美国的房价也是跟人口分布相关，一般而言，东西两岸，主要是纽约及周边的城市，还有加州贵一点，中间地区便宜。除了人口之外，还有一个原因就是美国几乎人人有车，这让每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。

前面说过，东西两头贵，所以美国中间大部分地方的都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排在1050之间，算是二线城市。但是人口100万都不到，中国大一点的县城都比它大。房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。我一个美国哥们是西雅图(房价)过来的，西雅图也算这样一个二线城市。

40多万到200万美金（甚至更高）不等。具体要看房子的质量，面积，周围环境和学区。PaloAlto的最新房子中心成交价高达惊人的$3,439,00，房租中心价约为$6,180/月。自从2013年Facebook降临MelonPark，该区域的房价在这几年中阅历了“疯”一般的继续上涨。该区域的最新房子中心成交价高达$2,

000，而房租中心价为$5,661/月。Cupertino区域是硅谷比较闻名的华人聚集地，一起具有包含苹果公司在内的多家闻名企业，而且这个区域的公立学校也十分的好。Cupertino区域的房子中心价为$2,423,500，房租中心价为$4,377/月。MountainView坐落硅谷的西南，这儿同样聚集了许多高科技的公司，例如Google谷歌，Uber优步等。

星条置业Hans帮您详细回答，刚从美国考察1个月回来。1、前5大州：最前面的是佛罗里达，迈阿密和奥兰多，迈阿密售价中位数30.71万美元，相比2013年上涨25.8%,预计2014年上涨10.1%，奥兰多售价中位数15.14万美元，相比2013年上涨22%,预计2014年上涨10.9%，迈阿密比奥兰多更健康。其次是内华达州。

预计2014年上涨7.3%。再次是乔治亚州。亚特兰大售价中位数14.42万美元，相比2013年上涨16%，预计2014年上涨6.4%。第四是加州。洛杉矶。房产均价50.13万美元，相比2013年同期上涨17.3%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨6.8%，这说明洛杉矶火爆程度在冷却，但依旧上涨。

一、美国房价星条置业ushouse统计，截止2014年2月17日，美国平均房价16.96万美元，按照今天汇率，相当于102.43万美元。相比2014年1月上涨0.2%，相比过去4个月上涨1.3%。洛杉矶。房产均价50.13万美元，相比2013年同期上涨17.3%，2013年8月比2012年同期上涨23%，预计2014年房价上涨6.8%旧金山售价中位数84.59万美元，相比2013年上涨13.6%，预计2014年房价上涨3.2%，涨幅比洛杉矶少不了多少。

因为没有洛杉矶那么大可以缓冲。纽约售价中位数56.59万美元，相比2013年上涨9.3%，预计2014年房价上涨4.9%，纽约市国际大都市，洛杉矶在这方面比不了。波士顿售价中位数41.83万美元，相比2013年上涨10.7%，预计2014年上涨3.3%，所以波士顿后继乏力。

美国房价所有地方都有差异的但是绝大多数地方价格都在2030万上下，不会太贵，和当地人的收入相比是绝对合理的但是像纽约好的地方，一套别墅也得400500万美元，这价格在国内买都不成问题但是美国也有很多差的地方，有些房子白送都没人要，因为那些地方治安较为混乱，环境脏乱差，你买回来还得花很多钱修呢，说不定哪天住着住着命都没了。

以下内容来源于美房吧：穆迪分析机构（Moody’sAnalytics）预测，到2016年12月，美国所有20个大都市的房价均会上涨，其中佛州的坦帕／圣彼得堡房价涨幅最大，高达8.7%据《金钱》（Money）杂志报导，基于标普/凯斯希勒房价指数（S