4日，市场消息传出，青岛即墨将取消五年出售政策，房产证两年后可交易,值得注意的是即墨在青岛是非限行区,渗漏是二手房中最常见的质量问题,民族商报记者向即墨区不动产登记中心相关工作人员求证，其表示即墨新房限售由领证后五年改为网签后五年，而二手房刚刚下发,二手房可以买吗。
1、政策已执行!青岛 即墨放松限售3月4日，市场消息传出，青岛即墨将取消五年出售政策，房产证两年后可交易。民族商报记者向即墨区不动产登记中心相关工作人员求证，其表示即墨新房限售由领证后五年改为网签后五年，而二手房刚刚下发。值得注意的是即墨在青岛是非限行区。除了即墨，不清楚青岛其他区域是否会改变限售政策。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这一政策声明，即墨成为全国首个限售城市，也具有积极的信号意义。
2、 即墨西元庄3期永和硕辉苑 二手房能买吗?利弊在哪?有在那住的业主吗?_百...二手房可以买吗？1是否存在渗漏问题？渗漏是二手房中最常见的质量问题。渗漏，俗称六漏一渗，是指屋面渗漏、水箱渗漏、地板渗漏、地下室渗漏、下水道渗漏、卫生洁具渗漏、墙体渗漏。看房的时候需要仔细观察以下三个地方:1如果是顶楼，看房子的地板是否平整，有没有积水？如果有水，注意观察屋顶或墙面是否有水渍。如果有，屋顶渗水可能比较严重。2卫生间有没有斜面处理？
3阳台能接到外面的雨水吗？如果经常有积水，排水不畅，水可能会流到其他房间。这些漏水问题可能会造成管道堵塞，导致粪便污水回流，这种房子买的不小心，麻烦就大了，装修也要费很大力气。最简单的检查方法就是在卫生间和阳台做一个排水试验，就是在这里倒一些水，看能不能畅通无阻地排到下水道，2墙面有没有裂缝？检查房子是否有裂缝。首先，仔细检查房子的地面和墙壁是否有裂缝，如果有裂缝，要看是什么样的裂缝。
