3、祝贺某某楼盘喜封金顶。公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款，封顶大吉祝福语封顶大吉祝福语1、封顶大吉，公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗当然了,消息属实!青岛多家银行执行“楼盘封顶后再发放按揭贷款”政策近日，“青岛要求所有楼盘封顶后银行再发放按揭贷款”的消息引发社会关注。
1、“封顶才放贷”,今后房贷也不是想背就能背上了最近不少购房者发现，原本1个月左右就能申请下来的新盘住房审批贷款，突然被拉长到3至4个月，而且多家银行暂停房屋贷款的消息冲上了微博热搜。上海银保监局近期下发的《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，涵盖审核首付款资金来源和偿债能力等8项内容，其中颇为严厉的一条引起了外界的注意：“要求重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款”。
2、买的房子封顶了,会烂尾吗?一般来说，主体封顶仅仅是完成整个项目的三分之一左右，后面的工程才是最耗费资金的，所以不要以为封顶就可以高枕无忧了。这个应该是会的。也许有人会问，房子都封顶了，还会有烂尾风险吗？答案是肯定的，没收房之前，任何一步都有可能会烂尾，甚至有人说封顶才是烂尾的开始。因为业内惯例是楼盘封顶后就需要向施工方支付第二期施工款了，资金链出现问题的开发商无力支付这笔费用自然也就停工烂尾了。
律师答，千万别退。因为即便官司打赢了，开发商也无钱可退，他要有钱赔你又何至于烂尾。而且他的债主太多了，银行、施工方、未退房的业主，都比你有优先赔付权，猴年马月才能轮到给你退钱。房子烂尾了，我自认倒霉，那我不还房贷总可以了吧。律师又答，不能！因为购房款是你跟银行借的，你能因为借钱买的东西有问题而不还钱吗，显然不行。
3、房子未封顶银行放款违法吗不合法。只有项目主体结构封顶后，银行才可以放贷。房产上不封顶，违法放贷银行可以举报。根据相关政策，银行必须等到房产封顶后才能放款。如果一手房没有封顶，银行是不能给购房者发放按揭贷款的。银行必须严格执行国家的宏观调控政策，否则将受到严厉处罚。同时，对于急于购买“上不封顶”楼盘的人来说，一旦开发商资金链断裂，就会形成烂尾楼。
这个风险非常大。根据《央行银监会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发〔2007〕359号）规定可知，对项目资本金（所有者权益）比例达不到35%或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款；对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放贷款；对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
4、消息属实!青岛多家银行执行“楼盘封顶后再发放按揭贷款”政策近日，“青岛要求所有楼盘封顶后银行再发放按揭贷款”的消息引发社会关注。大众网·海报新闻记者从青岛多家银行及开发商处获悉，此消息属实。目前，青岛部分银行以及开发商已经得到该通知，且从本周已经开始执行。8月5日，针对网传消息，大众网·海报新闻记者来到中国光大银行青岛崂山支行，工作人员表示，确实得到了这个消息，并且已经在实施了，但具体细则还没有看到；工商银行青岛分行高科支行个贷部工作人员表示，该行从本周已经开始执行；建设银行工作人员表示，月初已经开始实施，开发商提供竣工验收报告，银行再发放按揭贷款。
5、封顶大吉祝福语封顶大吉祝福语1、封顶大吉。2、主体竣工，即日预售。3、祝贺某某楼盘喜封金顶。4、质量是交通建设的灵魂和生命!5、抓好廉政建设，建设优质工程!6、百年工程，今日完工。7、加强质量管理、建设优质工程。8、每天进一步，踏上成功路。9、顾客是我们的上帝，品质是上帝的要求。10、只有不完美的产品，没有挑剔的顾客。11、精心设计是工程质量的灵魂。
14、科学管理、靠团队力量、建满意工程。15、保证工程质量，造福子孙后代!16、依法严格管理、确保质量安全。17、百年大计、质量第一。18、从严管理、扎实工作、确保质量。19、强化质量监督，严把质量关口。20、不绷紧质量的弦，弹不出市场的调。21、零缺点的生产过程，一百分的优质产品。
6、公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款吗当然了,这是为了防止烂尾,不光公贷,商贷也这规定。公积金贷款必须得楼盘封顶才可以贷款，建设部规定要楼盘封顶时才能申请按揭贷款（包括公积金贷款和商业贷款）。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
