二、南京买房政策有哪些1、限购政策南京目前实行限购政策，拥有南京市本地户籍的家庭在南京主城范围内的八个区内可以购买两套普通住房，而非南京户籍的家庭无房在南京行政范围内只能购买一套普通住房，还需满足相关的购房资格才行。南京买房首付几成【算一算你家装修要花多少钱】受到南京限购政策的影响，无论是本地人还是外地人，在南京购房都要符合一定的条件，否则无法在南京购房，首付就是其中之一，那么南京买房首付几成呢。
1、外地人在南京买房有什么要求【算一算你家装修要花多少钱】一、外地人能在南京买房吗外地人是可以在南京买房的，但是会受到一些限制，购房者在南京市行政区域内需要连续缴纳满1年或者3年内累积缴纳2年的个税、社保，而且在南京当地没有住房的才可以购买一套普通住房，想要落户的话，其购买的房产要大于60平方米才行。二、南京买房政策有哪些1、限购政策南京目前实行限购政策，拥有南京市本地户籍的家庭在南京主城范围内的八个区内可以购买两套普通住房，而非南京户籍的家庭无房在南京行政范围内只能购买一套普通住房，还需满足相关的购房资格才行。
2、贷款政策南京室目前实行购房差别化信贷政策，对于从未购置过住房的家庭，其第一次贷款购房的首付款比例为30%起。对于名下无房产，但是有过购房贷款记录的家庭申请贷款购房，其首付比例为50%。对于名下有一套房，但是贷款已还清或者是全款购买的家庭，申请贷款购房的话，其首付款比例为50%。
2、南京购房资格最新政策2022南京四区最新购房政策1、自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。2、多次以《暂行办法》落户四区的，以最近一次落户时间为准开始计算2年限制期限。3、通过《暂行办法》落户四区的人员须至窗口申请开具购房证明。4、办理落户后的第二天方可办理四区购房证明。
此外，拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(创业)情况具结书》：在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话(座机);在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话;暂未就业(创业)的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业(创业)。
3、南京买房首付比例是多少【算一算你家装修要花多少钱】南京作为中国四大古都之一，国家历史文化名城以及中华文明的重要发祥地，越来越多的人在这里定居买房，那么，南京买房首付比例是多少呢？南京首套房贷款有哪些优惠政策呢？下面跟随小编一起看看吧。一、南京买房首付比例是多少1、公积金贷款购房，购房面积在90平方米以下的，首付比例不得低于房屋总价的20%，购房面积在90平方米以上的,
2、银行按揭贷款购房的，首套房首付比例不得低于30%。3、商业性个人住房贷款购房，无论是名下无房，或者名下已有1套住房且无购房贷款记录，还是购房贷款已结清的，首付比例不得低于50%。4、名下已有1套住房且购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购房的，首付比例不得低于80%，5、名下已有有2套及以上住房的，禁止商业性个人住房贷款。
4、外地人能在南京买房吗【算一算你家装修要花多少钱】南京是江苏省的大城市，又临近上海，自然有很多的外地人去到南京上班，在南京落户肯定也是外来工作人员的心愿，但是现在很多城市对于落户都是有一定的条件的，南京也不例外，接下来，小编就为大家介绍外地人能在南京买房吗?外地人能在南京买房吗外地人可以在南京买房，但前提是要提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格，此外，外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过，创业人员，需现场填写创业地点等。
