亦庄买房,北京亦庄买房

在亦庄买房子生活怎么样我在亦庄生活好几年了，亦庄的环境挺适合居住的，空气也挺好。目前亦庄房价在看张，马驹桥首开国风美仑是归亦庄学区吗已经加入亦庄经济开发区，但买房房屋政策暂时还按照通州政策执行，通州、亦庄、方庄、大兴、房山、昌平哪里更适合买房子?想在北京买房了。

性价比算一算买房时购房者往往关注房源的价格，但是我建议多关注性价比，也就是关注房子的居住舒适度与房屋价格的比值。关注房屋性价比，主要从价格、地段、交通、配套和户型五个方面予以考虑。相信这五方面在每个人心中都有一个排序，如果您看中了两个小区，他们各有特点，难以抉择，我建议您把价格放在第一位，地段、交通、配套、户型四个方面根据您自身情况的不同做一个排序，这有助于您认清自己需要什么样的房子。

同样区域的房子一家报价15000元/平方米，另外一家报价16000元/平方米，购房者如果简单地认为15000元/平方米的房子相对便宜，入手定会物有所值，是一个错误的观念。一方面，贵一点的房子可能它距离地铁比较近，或者所提供的物业服务要超出同类房源一大截。另一方面，买房还要看房屋套内面积，也就是我们所说的得房率。

已经加入亦庄经济开发区，但买房房屋政策暂时还按照通州政策执行。首开国风美仑位于北京市通州区亦庄马驹桥凉水河畔，位于东五环与东六环之间的亦庄区域（亦庄马驹桥凉水河畔），依托东南五环和京津塘高速路，交通便捷，出行方便，距CBD20公里，开车20分钟。更紧邻S6、M12、L2三轻轨，快速连接中心城区。周围配套齐全。

三环以内，感觉不错。看你自己的条件了，市里太贵了，如果有钱那也没什么关系，毕竟各方面方便。上海，武汉都不错呀。来沿海地区好。北京房价不是很贵。如果买东、北、西五环以内价格比较高，建议不选。不是太贵，就是楼太老。建议买五环外临近地铁的，比较好东边是发展势头最好的一块北边是发展最好的一块西边可以说有点偏，不是很适合，附近有房子是有房子，但是就像万柳（地铁巴沟站）海淀五路居（五路）附近，又是高档小区，太贵。

南三环看起来就很poor了，当然，亦庄这附近也不错。目前亦庄房价在看张。在东边买房，可以考虑通州还有朝阳5环外的部分。朝阳，东边就像草房（五里桥）双桥管庄黄渠常营褡裢坡这些地方，价格适中，最好的是附近地铁多。如果在北边可以考虑回龙观。地铁也多。天通苑比回龙观人多的太多了，人多，住起来不太爽，可以买，也可以不买，不建议买东边还可以考虑通州，如果不怕远，物资学院附近也行，但是就这地方人多通州北苑也可以看看。

建议买个房车晚上去接老婆白天开车上班完事了。南三环怎么样，有地铁四号线，还有直达亦庄的665或者652买车也是必须的。装逼，你老婆还能再人大上班，可笑。如果上下班在路上耽误的时间过长会很影响工作时的心情和效率，所以我是从来不会考虑距离我家1小时以上路程的工作的。像你们家这种情况，我认为较好的是迁就一方，而不是取中。离家近的那位可以早点回家做饭照顾家庭多一些，离家远的那位可以是工作比较清闲一些。

房山：我是房山人，房山除了良乡个别地方房价高点，其他的地方应该还是比较便宜的，而且现在六环通车了交通更便利了。昌平：我呆了几年，还不错，不过从城里过去的话，德胜门和西三旗、小营一带经常堵车，高峰期四环、五环也经常堵车！黄村：我现在住在黄村，这里也很好，交通比较方便，但房价并不太便宜。通州：去过几次，应该还不错吧，交通很便利。

亦庄比较好，亦庄地理位置得天独厚，交通便利，形成了“八横八纵”路网结构，同海空港口、物流中心紧密相连；北京经济技术开发区地处北京城市总体规划东部发展带上，是京津塘产业带的起始地带，也是环渤海经济产业圈的核心发展地带。朱辛庄好。因为朱辛庄的房子地理位置比较好，交通便利，而且小区的环境优美，管理严格，周围的配套设施齐全。从地理位置和人流量来讲亦庄更好一些，这里交通便利，物流发达，发展的空间很大。

进入现代社会，对于生活在大城市的人来说，地铁早已成为人们最为依赖的出行工具，甚至没有之一。图片地铁不仅方便了人们的出行，还极大地扩展了城市的版图。比如在以前，如果你住在北京的南五环外要到城里上班，那早上五点多就要出门，而有了地铁之后，居住在五环外的人半个多小时就可以到达市中心，甚至一个小时就可以从北五环坐到南五环。所以我们买房，特别是刚需首套人群买房，一定要跟着地铁走，或者更为准确地说要跟着未来的地铁规划走。

我在亦庄生活好几年了，亦庄的环境挺适合居住的，空气也挺好。生活很方便，不像城里那么吵闹。你呆上一段时间就是慢慢喜欢这里。而且这里的马路车子很少，人也很少。相信你的眼光，一定不会后悔。居住区还是很方便的。开发区绿化率达40%。每天看看北京台天气预报。开发区质量一直都是不错的。比城市空气指数好多了。亦庄北岸还不错，离市里和亦庄都比较近，9600吧，然后水晶部落格12000，还有新康家园的最后一栋楼，9300吧，再远就去亦庄第二生活区马驹桥了，6环，现在8000左右吧。

力托房价上涨埋下“邪恶”的种子时寒冰诺贝尔经济学奖获得者克鲁格曼教授上月在交大演讲时，称房产泡沫是“邪恶泡沫”，深恶痛绝之意溢于言表。借助信贷门槛的降低和天量信贷资金倾注的庇护，中国房地产再次迎来上涨行情。上涨似乎已经成为趋势。但另一方面，全国深圳、北京等许多城市的房租却在下跌。统计数据表明：北京市2009年4月房屋租金与去年同期相比大幅下滑了8.46%，城八区的的房租与去年全年的价格相比降低了347元/月·套，跌幅为12.84%。

这两个月的房租环比也都在下降。与此同时，房屋租赁交易量也在下降，2009年4月，北京的房屋租赁市场成交量环比3月下降了近8.03%。5月环比4月继续呈下降趋势，房租价格比被操纵的房价，更能反映市场的真实价格和真实的供求关系。透过房价与房租的巨大差距，人们更容易发现泡沫的严重性。