复式房子好不好?复式房子好不好?那么,顶楼的复式楼到底好不好呢?那么,顶楼的复式楼到底好不好呢?顶楼上带有复式楼的房子到底好不好?那么买房买复式楼好不好呢?对于购买复式楼的人群来说,无疑是冲着面积去的,现在很多的开发商为了销售顶楼都赠送复试楼,那么顶楼上带有复式楼的房子到底好不好。
1、以为赚到了的复式楼业主,为何都后悔了?复式房优点1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。
4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。复式房缺点1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。
2、为什么有人说千万不要买复式楼房?刚开始住进去的时候,由于新颖的上下楼结构,人们觉得好玩,但是,时间一久,频繁的上下楼就会使人感觉是一件麻烦事。平时的活动区域都是在一楼,如果有事情需要进卧室,或者取东西,就需要上下楼,远不如平层来的方便。2、房价高复式住宅,由于其结构的关系,同样的建筑面积,造价会高出普通平层相同面积的50%,降低了房屋的性价比。表面上说是“赠送”的面积,实际上早已经打在了标称面积里面,实际支出一点都不便宜。
还要增加上下楼的楼梯,和楼梯间的装修,多花很多“冤枉”钱。4、二手房市场不佳在二手房市场上,复式住宅最难卖,一般买二手房,都是为了解决居住的实际问题,很多人并不喜欢这些花里胡哨的东西。而且复式住宅的价格要比平层住宅贵很多,因此,在二手房市场上,复式住宅不好卖,将来出手不容易。5、噪音大复式住宅的二楼卧室,上面就是上层住户的一楼客厅,平时人们的主要活动区域就是在客厅。
3、顶楼的复式楼值得买吗?买过的人来说说好坏很多开发商为了让顶楼易于销售,将顶楼设计为复式楼的形式。由于只有顶楼为复式楼,这类复式楼在整个小区的数量相对较少,因此,比较抢手。那么,顶楼的复式楼到底好不好呢?我们来看看下面的介绍。顶楼私密性好、视野开阔且不用担心楼上住户会影响到自己的生活。但是由于顶楼存在易漏雨、夏天热等普遍性的问题,一些买房人在选楼层的时候,会避开顶楼。
由于只有顶楼为复式楼,这类复式楼在整个小区的数量相对较少,因此,比较抢手。那么,顶楼的复式楼到底好不好呢?我们来看看下面的介绍。一、什么是复式楼?首先,我们来介绍下什么是复式楼。复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
4、复式楼什么意思?复式楼的优缺点?楼房有很多不同的户型和楼盘,大家在购买的时候要多方面的考虑,比如说楼层的需求,还有周边设施以及是否交通便利等等。这些内容都是在购买房子之前考虑的。来了解一下复式楼什么意思,复式楼的优缺点是什么,现在复式楼是销售楼比较高的一种楼房形式。楼房有很多不同的户型和楼盘,大家在购买的时候要多方面的考虑,比如说楼层的需求,还有周边设施以及是否交通便利等等。