地产开发商，中国有那些比较出名的地产开发商

本文目录一览

1，中国有那些比较出名的地产开发商
2，什么是开发商什么是房产开发商
3，什么是房地产开发商
4，房地产的开发商是指什么
5，房地产开发商是什么意思

1，中国有那些比较出名的地产开发商

NO.1万科集团； NO.2中国海外发展有限公司； NO.3合生创展集团有限公司； NO.4保利房地产（集团）股份有限公司； NO.5北京首都开发控股（集团）有限公司； NO.6恒大地产； NO.7碧桂园控股有限公司； NO.8绿城房地产集团有限公司； NO.9大连万达集团股份有限公司； NO.10大华集团。

中国有那些比较出名的地产开发商

2，什么是开发商什么是房产开发商

开发商是一个名词.是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商。开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。现在针对楼盘涉及到的开发商的比较多。我们也常写成kfs

房地产项目的运做分为投资商和发展商，投资商只负责资金投入，并因此获取收益，发展商由政府批准资质的房地产开发公司担任，负责项目的实施，获取专业收益，二者对于有实力的房地产开发公司可以是一家开发商是经计划、规划、用地等部门批准的开发建设主体，投资商是参与投资的主体。其参与投资不需经过批准，开发商名称应与预售许可证上载明的开发商名称一致，购房人只与开发商签销售合同，投资商无权签订销售合同。

什么是开发商什么是房产开发商

3，什么是房地产开发商

房地产开发商是主要为客户提供入住环境及高质量的售后服务的运营商。房地产开发商从项目的开始到结束始终在推广自己的产品，这种推广方式不仅局限性大，而且成本很高，通过市场调研发现房地产开发商在管理方面、市场推广方面，急需寻找一种智能化的管理及全方位图文并貌推广项目的方式。物业管理公司是与房地产开发商紧密连接的合作伙伴，在实现客户在居住环境、需要及安全方面起着很关键的作用，目前物业管理公司只能提供简单的服务，怎样通过多样化的服务体系为客户提供满意的服务，为房地产开发商赢得好的形象已经成为房地产开发商关注的问题。

开发商负责买地出钱也就是房产公司然后请勘察公司勘察地质情况请设计公司设计建筑物请建筑公司也就是你说的承建商按设计的图纸施工期间还得请监理公司监督建筑公司是否按图纸按规范施工有的开发商还请专门的投资控制公司来进行成本的控制施工完后可能请专门的营销公司负责售房最后委托物业公司进行管理以上各个公司都是开发出资计入成本赚钱亏钱都是他的当然了如果说各个环节的部门那政府部门就多了去了估计从头至尾盖100个不同的政府部门的章算少的了你自己去想想吧

什么是房地产开发商

4，房地产的开发商是指什么

就是组织修房子的人。一般就是买房子给你的就称为开发商

承包商

开发商是指某个项目的第一承担人。开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系。开发商包括的种类有：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

一般指老板

买地皮的商家就是房地产开发商。比方说你买了一块地皮，打算在这里盖房子，你就是房地产开发商。有人帮你设计了房子，他就是设计商。你不可能一个人盖房子吧，你要把工程承包给一个建筑公司，这个公司就是建筑承包商。现在一般的建筑承包商都没有那么多的正规工人来盖房，就找几个农村的施工队，施工队里都是临时工，也就是民工。

5，房地产开发商是什么意思

就是购买地皮，之后开发地皮，在地皮上建造房屋并出售的商人。建造的房屋分住宅，写字楼，商铺，其中，住宅利润相对低，写字楼和门面商铺利润更高些。

1.要知道开发商要具备有"五证"才是合法的第一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。对你这样的情况,开发商是违约,你交的定金是要签有"房屋定购协议书"并有收据,如果开发商没有以上的 "五证"那么,开发商是属于不合法的,是属于欺诈,那你也可以到法院提起诉讼,要求赔偿你此事的一切损失, 如果你还要卖房的话签约时要注意付款方式，交房时间，房产的配套情况（最好能详细），双方的权利和义务，以及违约时颖承担的责任。不要怕麻烦，以防万一。交房具体时间，房屋质量，面积误差，公摊，入住时间。再就是物业费和物业管理。签合同时有许多易发生纠纷的问题： 1．您要注意商品房销售合同应该是由房地产管理局和工商行政管理局监制的标准合同文本； 2．对于未经房地局核准房产商自编自印的不规范合同文本您绝对不能签，无论对方给出的条件有多优惠； 3．签合同前请检查合同的附件是否齐全，是否载明了应有的主要内容，如：转让当事人的姓名或者名称、住所； 4．土地所有权性质以及土地使用权获得方式和使用期限； 5．房地产的规划使用性质； 6．房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况； 7．房地产的价格、支付方式和期限； 8．房地产交付日期、违约责任、争议的解决方式。房款税费现行的房款支付方式分为如下3种：一次性付款、分期付款、按揭付款。贷款种类主要分为3种：商业贷款、公积金贷款组合贷款权证手续房屋土地使用权和房屋所有权初始登记的申请经审核符合规定的，市房地局应当受理登记申请之日起30日内作出准予登记的决定，颁发房地产权证书。按期到房屋所在地区、县房地局的房政科领取房地产权证。另外，还有4个方面也不能忽视。 1．地产开发商建造的房子，产权是属房产商的，出售给购房人后，必须办理房屋产权转移的有关手续； 2．还应到交易中心查看自己所购房屋是否被房产商抵押给银行，以免出现其它问题； 3．如有必要，建议您用办理公证手续的法律形式，保护自己的合法权益； 4．还需办理房屋保险手续，但保险一般由贷款银行代办，手续比较简便；房屋交付您将房款付清或办妥分期付款手续后，可到由房产商指定的房屋物业管理公司签订合同，交纳物业管理费，向物业公司领取房屋钥匙，对房屋进行验收。如发现问题，尽可能将所有问题--列出，通知房地产商限期整改验房后如未发现房屋质量问题或发现的问题已在限期内改正，您就可以立即办理入住手续了，但须提供户主及家人一寸相片各一张，如非户主本人，则须持个人身份证复印件及户主委托书、户主身份证复印件办理相关手续。应该在户型的区别上实际和户型平面图大抵相同.不过有可能涉及到面积缩水的问题. 有相关法规规定:开发商的预售面积和实际证上面积,没超出3%的可以进行补偿,超过3%的购买人有权退还房产没有办房产证之前有一份房产交易合同和房屋按揭合同原件，后来售楼部说要办房产证，把这两份合同收回去了，说是办证需要。后来房产证办好以后，只拿到了房产证复印件，这两份合同原件售楼部说是番禺房产局收回去了。当时我也没有在意，因为毕竟房产证都办好了，现在公积金提取新政出来，提取公积金必须提供按揭合同原件。我问过我的很多朋友，都是按揭买房的，也都是办了房产证的，为什么他们的合同原件没有被房产局收回呢？现在我也没有按揭合同原件，也提取不了公积金。番禺公积金提取只要房产证复印件和购房发票就行，但在广州的为什么一定要按揭合同原件呢？还有房产局也没有理由收我的按揭合同原件啊？按揭合同银行、房管局、购房者各有1份，没有还清贷款以前房管局是不会收会按揭合同的，购房合同要收回办理房产证。