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因为有可能贷款金额达不到预期，买家需要做好多付首付的准备，否则交易会失效，导致违约。房地产交易 中心除了国家法定节假日，我周末也上班。当然，不同地区可能会有所不同，所以以当地时间为准。特定节假日去办理业务前最好打电话咨询一下，免得浪费时间。正常周六周日房产中心是为了工作，因为平时大部分客户都没有时间，平时大部分人都在上班，但是周末办理过户和税务审核的人相对多一些。为了方便，建议早点去，节省时间。
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前者可根据土地使用权出让或提取的不同性质进一步分类。第三，根据交易，客体可分为限制性的交易如划拨土地使用权及其地上财产交易，具有福利性的住房及其占用土地使用权交易和非限制性的。第四，根据交易物的存在性，可分为单纯土地使用权交易、不动产期权交易、不动产现在权交易。
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3、负责新建住宅交付使用的审批。负责住宅建设配套费的征收，并按批准的年度计划使用和管理，参与住宅基地详细规划方案审查、初步扩建设计审批，以及土地招标、拍卖、挂牌文件中相关建设指标的确定。执行城市住宅设计和居住区公共服务设施标准，并对执行情况进行监督检查，4、负责建立和完善本辖区的住房保障体系。落实住房分配制度改革政策和出售、出租公有住房政策。
