闸北区是中心区最后一个班长，房价便宜，闸北房价合并后大大提高,从成交结构来看，闵行区的新房成交以改善型为主，这也是区域房价价格高于其他外环板块的原因之一,其实上海房价真的会如上图所示吗,在静安区和闸北区合并之前，静安区是上海房价最贵的区域,从上海房产中介官网了解到闵行区上个月二手房均价为49835元/平。
最近网上流传两张图，一张是上海2016 房价预测图，另一张是2016-2017 上海开发商的资金保障-光是这两张预测图就真的吓到很多买家了上海。其实上海 房价真的会如上图所示吗？业内专家陆骑麟认为不太靠谱。根据统计局公布的数据，2015年11月新上海增长了15%。如果房价按照这个方向走下去，2016年的物价涨幅会达到一个惊人的幅度。
在东川路交大和欧尚附近。现在二手房价涨了，7500左右，新的8500左右。从上海房产中介官网了解到闵行区上个月二手房均价为49835元/平。大学附近，可能比均价略高。shqianyy的具体价格可以咨询中介，他们给出的价格更有参考价值。6000到7000，吴泾镇有万科新开发的小区，7000左右基本都是小户型。
崇明岛南汇区比较便宜。在静安区和闸北区合并之前，静安区是上海 房价最贵的区域。闸北区是中心区最后一个班长，房价便宜，闸北房价合并后大大提高。普陀区成了市区最便宜的区域，但也有很贵的小区。最便宜的郊区是金山区和崇明区。上海哪个区房价最贵第一名:静安静安区是本市著名的城市中心，不仅名胜古迹众多，到2015年常住人口达到100万。16年，静安区商品房成交价111239元，成为上海最富有的区域。
4、23年前 上海 闵行区 房价是多少?23年前，应该是1994年。1998年，是新中国房地产短暂历史的分水岭。北戴河会议在连续两年酝酿之后，当年7月3日，国务院发布了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。核心内容是从当年下半年开始停止住房实物分配，实行货币化。然后从1999年开始，中央政府在全国范围内实行住房分配货币化制度。因此，住房真正商品化是在1999年。在此之前，住房市场的交易量很小，住房定价更多的是政策评估，而不是市场估值。
5、 闵行区 房价闵行作为涉及中外环的板块，各板块的房价差异明显。古美元虹桥古北龙柏新庄占据房价第一梯队，房源以改善型为主，其价格变动容易影响区域价格走势。浦江镇马桥华漕作为第二梯队的中坚力量，刚刚转变为主力。吴泾、埇桥、江川为第三梯队，以刚需型为主。从成交结构来看，闵行区的新房成交以改善型为主，这也是区域房价价格高于其他外环板块的原因之一。
此外，中环路外环的多个项目配套完善，交通便利，价格接近市中心，成为推动区域崛起的关键因素房价。CRIC提供的数据显示，闵行公寓2月成交均价为51212元/平，其中顾美梅陇板块成交均价最高，达到72265元/平，成交量最高的位于顾美万源市，成交均价82741元/平，带动板块均价上涨。目前，顾美社区已经非常成熟，拥有莲花路商圈的配套设施和龙柏的部分商业设施，房价处于高位。对于刚需购房者来说，贷款压力较大，板块在售新房项目较少，多为大面积户型，更适合自住和改善型购房者。
