后来在销控的意义有了衍生，包括了销售进度表、销售计划、推售策略几方面内容等。有谁知道房地网上销控表黄色已签改成红色已登记代表什么意思啊?销控表强制冻结是什么意思法律分析：楼盘冻结不可售卖，每个颜色代表了，销售的情况，销控是什么意思销控是指房地产开发商保留的房源，都是留作项目结束以后再拿出来卖，一般的价格都是比较低于市场的价格，但是房子的情况可能会不怎么好，但是也有一些好户型的房子，那么它的价格可能会高于市场的价格，在早期，楼盘的销控单纯的指房屋的销售进度表，这个表有的项目是公示的，有的项目是内部文件。
1、买房小白必看:去售楼处都该问哪些问题?要关心房产的价格，问房产的面积，要关心它的公摊面积以及房屋周围的配套设施，还需要了解它的物业部门。要问房子大概是多少钱，以及房子的来源是哪里，周边有哪些配套设施，以及在交房的过程中需要达到一个什么样的标准。可以询问一下房子五证是不是齐全，可以询问一下这个房子有没有预售证，可以询问一下现在售出了多少栋房子，房子的公摊面积，小区的绿化率是多少，小区的容积率是多少。
跟房子价格相关的词，会总听这三个：平均价、价格、总价格。平均价所说的是全部楼盘的房子价格。价格一般所说的是某一个房型、楼层的房子价格。总价格所说的是总购房款。因为房型、楼房、部位等多种因素各有不同，房源的部门也会有所不同，总价格有的时候相距几十万。假如有了自己心仪的房源，一定要问清楚这一套房子的单价是多少，总购房款在什么价位上，保证心中有数。
2、有谁知道房地网上销控表黄色已签改成红色已登记代表什么意思啊?由黄色改为红色的情况：房子已经出售，已经办理了网上备案。法律上规定：一手房的房子都需要在网上挂牌，必须公示，就是要公开销售的情况。每个颜色代表了，销售的情况。很容易理解的。很高兴能为您服务。由黄色改为红色的情况代表房子已经出售，已经办理了网上备案。法律分析在房产信息登记中每一个楼盘的每一栋楼都有一个楼盘表。楼盘表是表现各个房屋物理状态信息（包括每套房屋面积、户型、层数、用途）而形成的一个二维变化的直观表格。
根据房屋权属登记状态显示不同的颜色，每一套房屋是否可售、备案、登记、抵押等，都在楼盘表上进行标注，可以比较直观地看出房屋状态，有效控制和遏止一房多证、重复抵押、抵押销售、查封销售等现象。一旦建立了楼盘表，楼盘表的每一套房屋随着转移、变更、注销等权属登记业务的发生，楼盘表中的房屋物理信息无须人为干涉，便会实时跟踪、自动更新。
3、房管局网页上楼盘销控表中的“抵押”是什么意思在建抵押目前很常见，开发商资金不足需要跟银行借贷所以把房子抵押给银行。只要这个房子没有在房产局【产权备案】就没有问题。在建抵押流程：1、开发商（房屋）抵押；2、银行给开发商房款；3、开发商用贷款购地或盖房子；4、你买了房子交了首付或全款；5、开发商拿着你的首付或全款把你所买的这套房子单独解压；6、解压之后给你走理产权备案等一系列流程。
房管局显示有抵押证明该房产在房管局有正式抵押手续并备案。可要求卖方解除抵押后再购买！房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
4、销控是什么意思销控是指房地产开发商保留的房源，都是留作项目结束以后再拿出来卖，一般的价格都是比较低于市场的价格，但是房子的情况可能会不怎么好，但是也有一些好户型的房子，那么它的价格可能会高于市场的价格，在早期，楼盘的销控单纯的指房屋的销售进度表，这个表有的项目是公示的，有的项目是内部文件。后来在销控的意义有了衍生，包括了销售进度表、销售计划、推售策略几方面内容等。
5、销控表强制冻结是什么意思法律分析：楼盘冻结不可售卖。不可售抵押指该套房目前做了抵押，需要解除抵押才可网签，可售指开发商目前在售且没有做抵押和被查封，已备案指已签预售合同且该合同已经在房管局备案登记，已签预售合同即该套房已售出且正式签了买卖合同，楼盘不可售抵押的状态是期房的常见情况，一些开发商将预售的房子做在建工程抵押，购房者签订合同前要先协商开发商解除抵押。
