《物权法》关于-1 停车位-1停车位专门规划停车-1停车位的规定属于开发商。住宅小区地下 停车位指开发商建设的空间地下，小区内地下人防车位属于小区人防工程建设的车位，非战时用于停车3，已经共享的地下车位，居住区地下 停车位的处理方式有哪些法律分析？/车位的处理方式一般有两种，一种是开发商出售车位，一种是出租车位。
1、 地下车位使用权多少年法律解析:地下停车位出租的，使用年限最长不得超过20年。承租人和出租人可以自行协商具体的租赁期限。当事人约定的租赁期限超过20年的，超过部分无效。且最长续展期限不超过20年。一般地下 停车位产权为40年。开发商仍然持有地下车位的产权，通过交易获利。现在很多开发商都会在商品房预售合同中标注地下 停车位作为出卖人的产权。
1.一般地下产权40年。住宅小区地下 停车位指开发商建设的空间地下。2.正是由于对土地的需求越来越大，现代建筑越来越向地下的方向发展，从而导致了地下 停车位的出现。3.现在很多开发商都会把地下 停车位标注为产权归卖方所有。所以，即使有有地才能盖房子的观点，地下 停车位仍在业主的土地使用范围内，所以产权也应归业主所有。
2、小区 地下 停车位的处理方式有哪些法律分析:地下车位的处理方式一般有两种，一种是开发商将车位出售，另一种是出租车位。具体使用方式取决于开发商对地下车位的所有权。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第271条规定，业主享有营业用房等建筑物专有部分的所有权，以及对专有部分以外的共用部分的共有和共同管理的权利。第二百七十五条建筑区划内规划停放汽车的车位、车库的所有权，由当事人通过买卖、赠与或者租赁的方式约定。
3、 地下车位管理规定为加强地下停车位管理，规范车辆停放，制定了相关管理规定。在这里，我给大家介绍一下地下停车位管理条例的相关信息，希望对你有所帮助。地下车位管理规定如下:第一章总则第一条为了规范本市居住区管理-1停车位合理利用城市地下车位资源，根据《物权法》、《国务院城市房地产开发管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《安徽省实施〈中华人民共和国城市管理条例〉办法》 建设部《房屋登记办法》和《城市地下空间开发利用管理条例》等法律法规，结合本市实际情况，制定本办法。
本办法所称地下 停车位是指住宅区内规划用于停放汽车的各类地下室内场所及其配套设施。第三条依法修建的人防工程用于停车泊位的，按照人防工程的有关规定执行。第二章规划建设第四条-1停车位应当在土地使用权范围内进行建设。第五条-1停车位的建设应当严格按照规划管理部门批准的内容进行，净高不得低于2.20米..
4、物业法对 地下 停车位的规定地下 停车位专门规划的停车地下停车位属于开发商，这种停车位可以取得产权。开发商有权出售和出租这类停车位。物业公司无权随意规划停车位私自出售是违法的。尤其是下面这三种，私售是违法的。1.社区公共开放空间。小区的土地使用权属于全体业主，开发商将其改造成车位再出售给业主，当然侵犯了业主的权益，所以开发商无权出售开放式地上车位。
小区内地下人防车位属于小区人防工程建设的车位，非战时用于停车3。已经共享的地下车位。法律依据:《物权法》第74条，车位、车库的规划应当首先满足业主的需求。在建筑区划内，规划车位、车库的权属由当事人通过出售、赠与或租赁等方式约定。占用业主所有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。
5、 地下 停车位划线国家标准地下车位划线标准:直停车位划线标准尺寸为宽2.5米，长5.0米，其中常用5.3米作为规划尺寸，既能保证相邻两车停车后车门能宽敞打开，又能完全满足市场上常见汽车的长度。适合单位，住宅小区，地下车库。斜停车位标线标准宽2.8m，长6m，斜角60°。买车位需要注意什么？1.明确车位产权选择车位，意味着购房者要关注车位是否属于开发商，即开发商是否拥有所有权。
一般来说，以下几种车位不建议边肖购买:2 .小区公共开放空间不属于可售面积。有的开发商在公共空地上画线卖给业主，有的按月出租。但实际上，由于小区的土地使用权属于全体业主，开发商无权出售开放式地上停车位。3.无约定地下车位如果地下车位建筑面积未分摊，开发商单独取得车库产权的，开发商可以将产权出售给购房人，但地下车库只能预售给小区内的商品房预购人。
6、 地下停车库 停车位的叫法是什么地下地下停车是2003年出版的土木工程术语。停车场，1.物业车位:可以买卖的车位。在与开发商签订合同后，每个人都可以申请房地产权属证书，取得车位不动产权证书后拥有车位使用权，使用期限届满后根据《物权法》自动续期住宅用地。2.人防车位:不能买卖，只能出租，人防车位属于人防工程。
