理论上需要进行房地产鉴定。现实中还需要进行房地产鉴定，包括房地产交易需求，房地产抵押需求，房地产典当需求，房地产保险和损害赔偿需求。征地拆迁补偿、纠纷及相关法律案件处理、合资、合作、合并、分立、出售、租赁、承包、改制、上市、破产清算、管理等需要。
6、 房地产行业的前景如何?会有一些洗牌。就房地产 market而言，其未来发展受国内外市场变化、经济形态、人口结构、消费功能、舆论环境、产业规划、政治金融等诸多因素影响。，不能单挑。首先，从综合分析:房地产作为不可或缺的产业形态，随着国内城镇化的不断推进，产业经济和消费供求的不断发展变化，功能分化发展，产品精细化分化，政策把握大方向，市场催化主导产业走向成熟，是未来发展不可阻挡的趋势。
党的十八大明确将房地产工业在国民经济支柱产业中的地位转变为重要产业。众所周知，为了防止经济触礁，银行会逐渐勒紧裤腰带，融资贷款的条件会有所改善，所以一些发展过快的地区可能会出现某种形式的泡沫破裂。其次，从行业发展来看:在未来的2030年，在房地产 industry中将会出现以下趋势。
7、 房地产专家建议给年轻人降首付,房产市场目前的境况如何?房地产目前的情况比较糟糕。很多消费者不相信房地产现在，房地产一直在走下坡路。房地产目前形势危机，很多房子空置率很高。房地产现在市场不太好，很多年轻人根本买不起房。这种情况下，他们用降低首付的方式，然后去找一些年轻人买房。个人认为房地产目前处于一个比较压抑的情况，造成这种情况的原因有很多。
房地产市场关系到其他很多行业，也关系到很多人的就业。房地产在市场不景气的时候，有专家建议降低年轻人的首付，让年轻人买得起房。这种做法治标不治本。虽然首付降低了，但是贷款总额会增加，每月还款压力也在增加。房地产市场低迷。除一线城市外，其他城市房屋成交量均有所下降。中国人在买房时，抱着“买涨不买跌”的心理。房价上涨时，很多人会选择买房，但房价下跌时，人们会持观望态度。如果不是刚需人群，他们不敢轻易开始买房。
8、目前 房地产政策有什么变化吗?房地产政策变化:10日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，出台11条措施，直指高房价。国务院在通知中明确了调控行动计划，即增加保障性住房和普通商品住房有效供给，合理引导住房消费，抑制投机投资需求，加强风险防范和市场监管，加快保障性安居工程建设，落实地方各级人民政府责任，并据此提出了11条措施。
9、曹德旺再次谈及 房地产问题,房产目前的境况如何?房地产作为中国的支柱产业，一直被很多人关注，很多人对房地产的未来看法不一。有玻璃之王称号的曹在一次论坛上再次谈到房地产的问题。那么，房地产，目前的情况是怎样的呢？下面让边肖来介绍一下。曹对的看法主要提到以下几点。他以为房地产这个行业不适合外行，而房地产这个行业需要两样东西，一个是机会，一个是机遇。
事实上，根据相关数据显示，在房地产发展的几十年间，全国的物价涨幅其实已经达到了4倍或5倍，尤其是经济发达的城市，物价涨幅最高时甚至达到了30倍。所以在这样的涨幅条件下买房，一定要关注房子本身的增值前景，就今年的房价水平而言，全国平均房价水平处于下降趋势，所以目前政策对房地产的影响在减小，但房地产遵循的是高周转、高杠杆，但这样的操作模式极有可能对企业自身造成很大压力。一旦风险出现，打击将是致命的。
