8层高小高层,小高层,高层?小高层、高层住宅视野非常开阔,楼就是一整栋楼，不管是高层塔楼还是板式小高层。低层、多层、小高层、高层有什么优缺点?小高层、高层建筑一般都采用现代风格,一、低层、多层、小高层、高层有什么优缺点？小高层、高层住宅的建造标准、建造质量要高于多层住宅。
1、小区的地址里几栋楼几单元到底指什么?楼就是一整栋楼，不管是高层塔楼还是板式小高层。高层塔楼一般只有一个楼门，每层少则6户，多则10户甚至更多，所以，地址就是某某小区几号楼几零几。而板式小高层就有好几个单元门了，一般是4个或6个单元门，那么地址就是某某小区几号楼几单元几零几了，每层两户或三户，也有多户的，那就是不规则的楼了。举例：光明小区一号楼一零一号，这就是塔楼一层零一号住宅的门牌号；明光小区二号楼二单元二零二号，这就是板式高层二号楼二单元二层二号住宅的门牌号。
高层塔楼一般只有一个楼门，每层少则6户，多则10户甚至更多，所以，地址就是某某小区几号楼几零几。而板式小高层就有好几个单元门了，一般是4个或6个单元门，那么地址就是某某小区几号楼几单元几零几了，每层两户或三户，也有多户的，那就是不规则的楼了。举例：光明小区一号楼一零一号，这就是塔楼一层零一号住宅的门牌号;明光小区二号楼二单元二零二号，这就是板式高层二号楼二单元二层二号住宅的门牌号。
2、如何计算高层使用面积?高层建筑使用面积怎么计算建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等。且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算高层85的房，使用面积怎么算高层1823，一般85房，房产证上就是写85，但实际实用到的面积，扣除公摊85X20%，只有68。
小高层的房屋使用面积怎样计算计算方法：使用面积建筑面积公摊面积墙体面积依据（中华人民共和国国家标准）《建筑工程建筑面积计算规范》Standardmeasurementforconstructionareaofbuilding（GB/T503532005）及其附件定义：建筑面积有效面积 结构面积使用面积 辅助面积 结构面积。
3、8层高小高层,一梯两户,102平的建筑面积,公摊20平米,合理吗?合理，因为仅楼梯、电梯及走道就要每户摊上至少十几个平方。生命愉悦！有用请采纳。通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在1825％之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。
8层高小高层，一梯两户，102平的建筑面积，公摊20平米，要看具体情况来判断是否合理的。一般情况下是比较合理的。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
4、公摊面积和建筑面积怎么理解小高层和高层怎么理解公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%小高层：10 %高层：150%通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。
5、住小高层的优缺点是什么?住小高层的优点：一、建筑外表美观亮丽小高层、高层住宅建筑需要先进建筑技术的支持,可以说是建筑和结构、艺术和技术相结合的产物。在外观设计上,小高层、高层建筑一般都采用现代风格,以简洁、明快的外立面,挺拔的体态吸引着人们的目光。二、高标准的建筑质量从建筑质量上讲,小高层、高层住宅的建造标准、建造质量要高于多层住宅,普通多层住宅一般为砖混结构,
地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层住宅,大楼不会下沉变形,使用年限长。三、小高层一般采用框架结构或框剪结构，减少了室内承重梁、柱，空间结构灵活，户型富于变化。四、自然通风、采光良好小高层、高层住宅的空气质量较好,新鲜、湿润,自然通风、采光良好,可以减少空调、电灯的使用频率,节省电费。小高层、高层住宅视野非常开阔,
6、低层、多层、小高层、高层有什么优缺点?住宅类型的划分标准有很多，目前市场上主要按建筑高度分类，分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。那么这些住宅类型有哪些优缺点呢？住宅类型的划分标准有很多，目前市场上主要按建筑高度分类，分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。那么这些住宅类型有哪些优缺点呢？一、低层、多层、小高层、高层有什么优缺点？1、低层住宅通常来说，1层－3层为低层住宅。
这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。2、多层住宅一般来说，4层－6层为多层住宅。它与小高层和高层住宅相比，有一定的优势：（1）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。（2）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。
7、什么叫多层,小高层,高层?分析如下:在平时的生活中，我们会经常看到高低不等的建筑。按照住宅建筑形态划分，可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层，那么，它们之间到底有什么区别呢？一、低层指楼层总数为1－3层（含3层）的住宅。在城市里，多表现为别墅；在农村、乡镇，一般为普通民房。由于楼层总数为1－3层，因此住户能更加亲近自然，居住的舒适度、私密性均比较好。
二、多层指楼层总数为4－6层（含6层）的住宅。多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求，多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般二、三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵，多层住宅与高层住宅对比：1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
