二套房利率执行基准利率上浮10%，即5年(含5年)以下利率3.025%，5年以上利率3.575%。如果是第三套房，那么是无法申请公积金贷款的。一；住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
6、北京首套房贷利率降至4.85%,月供能减多少?那么比如说购房者当地的银行给出的就是加点50基点的利率水平，那么此次LPR利率下调至4.75%之后，实际房贷利率就是4.75% 0.5%5.25%。利率已经降低到百分之4.85了，那么利息应该能减好几百块钱吧。每个月可以少还80多块钱，这样算下来也是一笔不少的开支。根据首套房贷款金额为100万和贷款20年进行计算，每个月的月供可以减少83元。
但这种现象对于已经购买房子的人群来说会拥有一种无法接受的感觉。但是对于没有购买房子的人群来说，这真的是一种比较好的现象。北京首套房贷利率下降到4.85%。首先根据相关的记者进行了解，北京地区银行目前已经执行的房贷利率为首套房加55个基点，二套房贷加105个基点。然而根据此次房贷利率的调整之后，北京首套个人住房的贷款利率达到4.85%。
7、首套房贷利率是什么目前，首套房贷利率是按基准利率7.05%的。但现在有很多银行有有首套房贷的优惠政策，可以申请到9折左右。首套房贷利率就是一个名下没有房子的家庭/个人买房的利率,一般就是基准利率,现在是7.05%首套商业贷款是7.05%用公积金贷款首套房是5年以下的是4.45%5年以上的是4.9%。房贷利率一般是指人们利用房产在银行办理贷款时，需要按照银行所规定的利率来支付利息。
相较于基准利率来说，首套房贷利率较低，购买者所享受到的优惠也更大一些。【摘要】首套房贷利率是什么？首套房贷利率是多少【提问】房贷利率一般是指人们利用房产在银行办理贷款时，需要按照银行所规定的利率来支付利息。而首套房贷利率从字面上就不难理解，也就是人们在购买首套房贷款时银行所执行的利率。相较于基准利率来说，首套房贷利率较低，购买者所享受到的优惠也更大一些。
8、北京房贷利率1、商业贷款：短期贷款一年族陆以内（含一年）为4.35%。中长期贷款一至五年（含五年为4.75%。五年以上为4.90%。2、个人住房公积金贷款：五年（含）以下为2.75%。五年以上为3.25%。拓展资料1、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支兆困顷付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。
9、北京降低首套房贷利率8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月下调5个基点和15个基点，这也是5年期以上LPR今年第三次下调。中国证券报记者致电并走访多个地区的银行分支行及网点，了解到多数银行首套房贷款利率随5年期以上LPR进行下调，贷款额度充足，放款周期较短。
多地首套房贷款利率降至5%以内随着最新LPR的揭晓，北上广深四大一线城市首套房贷款利率集体进入“4时代”。“目前，北京各家银行执行的是首套房商贷利率加55个基点，二套房商贷利率加105个基点，”建设银行北京地区某个贷专员告诉记者，“本次LPR调整之后，在加点不变的基础上，北京首套房贷款利率下限降至4.85%。”由此，北京成为继广州、深圳、上海之后首套房贷款利率跌破5%的一线城市。
