57平方米的电梯房得房率是多少?得房率与公摊面积相对的，一般房屋的公摊面积越大，那么房屋的得房率就越低；反之，房屋的得房率就越高。什么是得房率?一、电梯房120㎡公摊面积标准是什么电梯房120㎡公摊面积标准是按照房屋的得房率以及具体户型来计算的，电梯房的得房率一般为75%，相比没有电梯的公摊面积会多一些，例如一梯三户的，公摊面积78㎡，一梯两户的。
1、电梯房120㎡公摊面积标准是什么大家都知道公摊面积是根据整栋楼计算的，那么，电梯房120㎡公摊面积标准是什么？公摊面积如何计算？不同的梯户比产生的影响有哪些？影响公摊面积的因素有哪些？下面跟随小编一起看看吧。一、电梯房120㎡公摊面积标准是什么电梯房120㎡公摊面积标准是按照房屋的得房率以及具体户型来计算的，电梯房的得房率一般为75%，相比没有电梯的公摊面积会多一些，例如一梯三户的，公摊面积78㎡，一梯两户的,
二、公摊面积如何计算1、公摊面积公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数)。3、套内建筑面积套内使用面积 墙体面积 阳台面积。三、不同的梯户比产生的影响有哪些1、电梯等待时间梯户比的比例越高，人口居住密度就越大，等待电梯的时间就越长。2、公摊面积梯户比的比例越高，每户的公摊面积就越小，购房成本就越大。
2、买房必读:得房率多少比较合适你知道吗影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。得房率与公摊面积相对的，一般房屋的公摊面积越大，那么房屋的得房率就越低；反之，房屋的得房率就越高。得房率定义得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以电梯房得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为电梯房得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。
3、什么是得房率?得房率和公摊面积有什么关系?我们在买房过程中，会经常听到有人讲“得房率”，它是买房中比较重要的一个指标，关系到我们买的房屋最终的使用面积大小。那么什么是得房率？它和我们常说的公摊面积又有什么关系呢？我们在买房过程中，会经常听到有人讲“得房率”，它是买房中比较重要的一个指标，关系到我们买的房屋最终的使用面积大小。那么什么是得房率？它和我们常说的公摊面积又有什么关系呢？
通常小区的公摊面积越大，那么得房率就会越小。但如果得房率高的话，也就意味着公摊面积比较小。目前商品房分摊的公用面积主要就是公用房和管理用房的建筑面积，还有单元楼与楼宇之间的空间分隔。楼盘因自身情况不同，公摊有着一定的差异。而得房率则是可以提供住户支配的面积，也就是套内面积与每户建筑面积之比。对于购房者来说买房除了要了解房价配套。
4、57平方米的电梯房得房率是多少?多层电梯房的得房率是80%左右得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积套内使用面积 套内墙体面积 阳台面积销售面积（也称套型建筑面积）套内建筑面积 分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”），得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠。
