乳山银滩二手房,威海乳山银滩二手房

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1400元/？为什么这里的海景房卖了白菜价？乳山城市隶属于山东省威海市，地处青岛、威海、烟台腹地，以海景房闻名全国。然而最近乳山 city上了海景房卖白菜价的热搜。那里的海景房价格是多少？央视财经记者来到乳山进行了实地探访。山东乳山:新房均价过万二手房价格差不多半价。走在乳山-1/旅游度假区的大街上，最常看到的就是各种海景房的销售中心和房产中介。

与此相比，二手房的价格相差较大，均价仅为每平方米4000多元，而有些二手房因为位置偏僻，建设较早，甚至低至每平方米2000元。此外，记者在采访中还注意到，同一楼盘的一手房与二手房的价格差异也相当大。在一家位于乳山 银滩的销售中心，工作人员介绍，该项目二期高层住宅已于2015年交房，部分房源尚未售出。中国房地产超市网数据显示,乳山 city 二手房均价约为4300元/平方米，较2014年12月的2900元/平方米上涨了1400多元。

每经记者、每经编辑魏、何小涛面朝大海，春暖花开。这是许多人的理想家园。6月底，正值北方炎热干燥的夏季即将到来，很多机构开始低价出售海景房，给你一个度假式的生活，于是诱人的广告词满天飞。威海乳山，以海景房闻名的山东小城。盛夏，当全国各地的游客和看房团涌向威海时，网络名人中关于这个小城的各种抱怨也开始刷屏:鬼城新建的房子卖不出去最遗憾的海景房...火了这么多年的海景房是怎么回事乳山？

由于过度开发，越来越多的房子被挤压，乳山海景房变得萧条。据了解,/ -0二手房的均价为每平方米3900元左右，与10年前相比变化不大。据说还略低。据统计，2007年至2010年乳山的房地产总竣工面积高达562.32万平方米。而且很多三四线城市也在开发房地产，有的11000多元，但是人家平均月薪3000多元，还在抢着买，甚至供不应求。海景房降价的原因很多。

乳山 银滩海景房走低端路线，但是海景房不适合走低端路线。再好的地方，盖的房子太多，价格上不来。买海景房的梦想:很多人被海子的一句“面朝大海，春暖花开”所感动，梦想着老了也能过上这样悠闲的生活，海景房成了几代人的买房梦想。在国内，渤海、黄海、东海、南海的海景房最好，乳山位于海景房大省山东。所以当时乳山海景房一出，就成了无数内陆人心中的海和远方。

是的，记者实地调查发现，目前山东威海部分楼层较高的房子乳山价格甚至低于10年前。一套复式的成交单价可以低至1800元/平方米。10年前，乳山 银滩海景房流行的时候，平均房价在3500元/平方米左右。2009年十三哥花了20万买了乳山 银滩海生都。

山东乳山可以买一个总价5万的海景房。房价之所以这么低，疑似与当地地产商过度开发，布局和配套不完善有关。我们都知道海景房很贵，但是乳山的海景房低至总价5万。消息在网上传开后，网友表示不可能，这是假新闻，炒作。但是有网友实际访问乳山发现乳山的房价真的和网上差不多，房价真的很便宜。网友说乳山其实空气很好，海景也很美，房价会低到外行人一两次都看不出来是怎么回事。

去年退休后，我在威海养老待了近三个月。威海有三个地方非常适合养老。这三个地方都是威海管辖的，分别是威海乳山 银滩南海新区荣成胡艾莲湾。环境一样，空气质量优良，水质优良，自然环境阳光明媚。重点区别:地理位置、房价配套设施。居民地理位置:威海乳山 银滩位于威海东南沿海乳山市，距威海市区约100公里，90年代末开发为旅游度假区。

近几年发展的比银滩晚。荣成胡艾莲湾位于威海荣成市丽岛镇，威海东南部，距荣成市区15分钟13公里，交通便利。配套设施:乳山 银滩:是山东开发海景房的鼻祖、起源地和最早的地方。重点打造旅游地产中的避暑山庄。生活配套:市场超市、银行拇指广场娱乐、山东大学外交学院。医院:银滩多福山前有医院乳山人民医院滨海新区医院，乳山市乳山人民医院是三级二级医院，20公里车程。

关于转发《中国人民银行建设部中国银行业监督管理委员会关于规范银行信贷业务相关房地产抵押估价管理的通知》的通知，各市县建设局房地产管理局，人民银行市中心支行银监分局， 各地均有商业银行宁夏分行区农村信用社银川市商业银行房地产评估机构:现将《建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范银行信贷业务相关房地产抵押评估管理的通知》转发给你们，并结合我区实际提出以下意见，请一并贯彻执行。