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简介:物业管理学于20世纪80年代传入中国，在传入的这些年里，一直在中国内陆发展。所谓物业管理是业主委托他人或企业对其所在区域的设施设备进行管理的一种经营模式。随着各地区住宅小区的建立，越来越离不开管理公司的管理，以维护自身的安全和设施设备的安全。今天土巴兔边肖就给济南人民来个福利，给大家介绍一些济南值得信赖的管理公司物业供大家选择。
其实是1999年在北京成立，2008年在山东济南设立分公司。在这7年时间里，他迅速占据了物业管理负责人的位置，现在在济南有好几个合伙人，总销售金额超过20亿。居然之家争做山东省第一职位物业管理。除了济南，在山东17个市也有不少分店。未来四年，公司将力争盈利100亿元以上，并开始向全国市场发展，打造国内物业管理合作品牌企业。
成立公司的条件是什么物业？物业管理公司是随着房地产的发展和物业管理的需要而产生的。物业管理公司的设立与其他企业一样，必须符合工商行政管理部门的有关规定，获得批准后方可成立。(1) 物业管理公司资质条件物业管理公司资质条件主要用于界定、审查和衡量委托管理的资金量、专业人员和规模物业这是企业实力和规模的标志。
一般资质主要有:(1) 物业管理公司拥有或受托管理一定的建筑面积物业，比如上海规定的建筑面积必须在10000平方米以上。(2)有一定的注册资本，如广州市规定，注册资本必须在10万元以上。(三)有符合要求的公司名称和章程。(四)有固定的办公场所和设施。(五)有必要的管理机构和人员。(六)有符合国家法律法规的经营范围。(7)能够独立承担民事责任。
开公司物业管理公司根据管理的区域不同，要求也不同，主要是在注册资金和专业技术人员方面。根据物业企业资质管理办法物业第五条服务企业的条件如下:一级资质:1。注册资本500万元人民币以上；2.物业工程、管理、经济等相关专业至少应有30名管理专业人员和专职管理技术人员。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理类专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4.管理两种或两种以上类型的房屋物业，每种类型的房屋建筑面积物业，分别在以下相应计算基数中所占百分比之和不得低于100%: (1)多层住宅为200万平方米；(2)100万平方米以上的高层住宅；(3)独立式住宅(别墅)15万平方米；(4)办公楼、工业厂房及其他/123，456，789-1/50万平方米。
