哪个楼层的房子好？地板和采光有什么关系？哪个楼层的房子好？银行想帮按揭贷款的房产楼龄最长是多少？银行办理按揭贷款的楼龄最长不得超过20年。房产知识:你说的公摊建筑面积是什么意思？一般来说，共用面积就是整栋楼的共用面积，当然楼的墙也在里面，带电梯的房子共用楼层比较大。
1、想要办理成都房屋抵押贷款,但是想问一下年限一般是多长时间?在成都，房产房贷期限根据不同情况有所不同。理论上在成都，房产作为抵押贷款，一般贷款年限最长可达30年。比如买新房或二手房的按揭贷款，一般可以持续30年。1.如果抵押房产贷款用于企业经营，贷款期限一般在五年以内。2.如果房贷房产贷款用于个人消费，贷款期限一般在十年以内。二、延长抵押贷款年限的方法1。保持良好的个人信用参考。借款人个人征信较好，贷款资质较好。在满足银行贷款要求的情况下，房产按揭贷款的期限更容易拉长。
那么贷款期限会更容易拉长。3.选择合适的贷款平台目前成都能办理房屋按揭的公司很多。建议您一定要选对银行，这样不仅可以提高房产按揭贷款的成功率，还可以缩短按揭贷款放款的时间。可以扫描下方二维码，咨询金豆家贷款公司，帮你分析哪家银行最适合你申请按揭贷款。
2、买的房子楼下是商铺.楼上是是住宅.住宅产权是多少年.刚看了下买卖合同...大部分建筑的底层(13层)为商业建筑，不排除整栋建筑作为居住实体的属性，也不能改变使用属性为居住用地。居住用地最长使用年限是70年，但大部分都不到70年，因为土地年限的计算是从开发商通过竞价获得开始的。住宅用地无论使用多少年，根据《物权法》规定，到期自动续期。商铺产权:根据相关法律规定，我国土地使用年限为商业用地40年，综合用地50年，住宅用地70年，视使用性质而定。
一般认为商铺的使用寿命只有40年，但事实并非如此。目前市场上的商铺，由于土地性质不同，使用年限也不一样。纯商铺的土地使用权期限为40年，商住为50年。你问的信息要看你的证明中对楼下商铺使用性质的定义。如果是纯商业，那就是40年，总共50年，如果也规划成住宅，那就是70年，但其性质不是商铺。
3、 房产知识:公摊建筑面积是什么意思?如何来计算公摊建筑面积相信很多准备买房的人在准备买房之前应该都不明白公摊建筑面积是什么意思，也会对这个“公摊建筑面积”如何计算产生困惑。实际上，共用建筑面积是指整栋楼的产权人所共有的整栋楼所有公共部位的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。，以及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积，按水平投影面积计算。
1、多层商品住宅建筑，首先要搞清楚整栋建筑和总建筑面积的分摊系数，然后根据各套建筑面积在建筑中所占的比例。2.对于多功能综合体建筑，必须先获得整个建筑的总建筑面积与建筑中不同功能区域的分摊系数，再按照建筑面积在建筑中各功能区域的比例进行分摊。分摊建筑面积计算内容如有变更，以建设部现行相关文件规定为准。一般来说，共用面积就是整栋楼的共用面积。当然楼的墙也在里面，带电梯的房子共用楼层比较大。
4、银行要救济办理按揭贷款的 房产楼龄最长不得超过多少年?此抵押的年限不应超过30年。否则银行会办理这个房贷。否则银行会处理。如果银行要按时办理抵押贷款房产年龄，最长不能超过25年。银行办理按揭贷款的楼龄最长不得超过20年。这个一般不超过30年。房产 order抵押贷款减免最长期限不超过30年。最好是应急，按揭贷款的楼龄最长不超过30年。
5、哪个楼层的房子好楼层与采光的关系如何哪个楼层的房子好？既要避免自然原因的不利因素，又要满足个人需求。地板和采光有什么关系？一个房子不仅仅是朝阳，还有背阴的方向，那么如何区分楼层和采光的关系，看了知识介绍你就明白了。房子的哪一层适合个人需求？1.选房子首先要避开自然因素中的不利因素，比如噪音楼层。临街的房子问题比较突出，选择12楼的时候噪音更低。
3.个人问题的影响也是选房的一个诱因。比如有些人恐高，这样的人一般不会选择太高的楼层，因为站在窗边的时候，心里承受不了这么高的位置。有些人很晕车，如果楼层太高，他们就要坐很长时间的电梯，电梯会不停的停，不停的跑，这对晕车严重的人来说也是很大的考验。4.老人一般不会选择很高的楼层，因为大多数老人心脏不好，长时间的电梯颠簸很难承受。
