市场上有炒楼花的说法，也有买卖烂尾楼的说法。那么买卖烂尾楼到底是什么意思呢？市场上有炒楼花的说法，也有买卖烂尾楼的说法，那么买卖烂尾楼到底是什么意思呢？一个一般认识炒楼花的售楼小姐，所谓的预售房，法律并没有明确禁止炒楼花，但是目前的政策并不利于炒楼花。
资本市场投资市场的融资和集资的工业实体炒楼华超拍卖行。融资就是成本价借钱，实业就是除了金融以外的所有行业，资本市场就是金融行业，比如股票、债券、外汇、期货等。卖烂尾楼就是卖楼，把还没建好的房子买了再卖，集资告诉别人你有好的赚钱项目让别人出钱。
烂尾楼一词起源于香港，指未建成的物业(即在建物业)。市场上有炒楼花的说法，也有买卖烂尾楼的说法。那么买卖烂尾楼到底是什么意思呢？如果说开发公司建的房子是建成后的果实，那么开发公司在建但未建成的楼，可以看作是这个果实的花。这进一步导致买卖和投机“烂尾楼”。一般来说，卖“烂尾楼”是预售房，买“烂尾楼”是预购房。
甚至房子还没开工，开发商就拿出设计图给购房者认购。这个时候房价最便宜。但也是风险最大的时候，因为房子在建设过程中会出现这样那样的问题，所以开发商的承诺比如绿化率会缩水。“烂尾楼”一词源于香港，指未建成的物业(即在建物业)。如果说开发公司建的房子是建成后的果实，那么开发公司在建但未建成的楼，可以看作是这个果实的花。
3、“ 炒楼”是如何进行的?炒楼其实很简单。如果你看好一些楼盘，用你手里的少量资金去预定，交少量定金，或者付首付，这样你就可以用少量的钱买很多楼，然后卖掉赚钱。然而，在高利率时期，这样做风险很大。你可能很快就会破产或者变成负资产。深港就是很多这样转负资产的人。按揭是西方很流行的制度，也很适合。但是这个体系一旦应用到中国，就会出现一些问题。
所有的银行都是国有的，不是私有的。所以，控制贷款是不可能的。只要文件有意义，人们就可以获得贷款。为了尽快缓解第一次失误带来的资金黑洞。政府开始实施个人抵押贷款制度来出售房屋。我经常举美国妻子和中国老太太的例子来引诱人们办理抵押贷款。确实有人抵押了，而且是疯狂的抵押。只要你跟银行有点“门路”。他们先抵押了一套80万的房子，首付10万，然后从银行贷了70万。
4、“炒房号”是不是就是“ 炒楼花”的意思相似之处:都是关于买房权的猜测。取得购房权后，并不实际购买，而是转让。区别:产品处于不同阶段，房号是已经销售或准备销售的房子，这类房子将或已经达到销售标准(正负零或主体结构完成)，烂尾楼是未开工仅停留在图纸阶段的项目。按照国家现行规定，烂尾楼不再允许出售。只有少数城市可以有炒楼花的，大部分城市都是炒房团。
5、什么是楼花啊?烂尾楼一词起源于香港，指未建成的物业(即在建物业)。市场上有炒楼花的说法，也有买卖烂尾楼的说法。那么买卖烂尾楼到底是什么意思呢？如果说开发公司建的房子是建成后的果实，那么开发公司在建但未建成的楼，可以看作是这个果实的花。这进一步导致买卖和投机“烂尾楼”。一般来说，卖“烂尾楼”是预售房，买“烂尾楼”是预购房。
6、什么叫 炒楼?问题1:你说的炒楼 A是指低价买卖房地产，高价卖出。而投机也意味着通过各种手段抬高房价，从而赚取更多的中间差价。问题二:什么是炒楼？房地产炒楼分为两类。一个是“炒楼花”。什么是完工的建筑？如果房子不是交钱就能马上搬进去的现房，你买的就叫“竣工楼”。有人说是“镜花水月”的意思，虚而不实；有人说是因为香港拍卖行的证据上有盖章，所以叫烂尾楼。
炒楼花钱的人有三种。自己掏钱买房号再交给客户，或者给炒家找个“下家”分账。2.资深投机者。这些人在房地产行业拥有丰富的关系资源，能够提前掌握楼盘信息，对其投资价值做出敏锐的判断，然后按照以下程序完成预售炒作:a、内部认购时低价获取房号。这时候一定要保证快——先获取订阅消息，然后通过正常渠道(排队)或者非正常渠道(找人)以内部订阅价格购买房号；第二，要准确——要确定这个楼将来开盘销售的时候价格会飙升。
7、一般懂得 炒楼花的售楼小姐,都很精明吗?请说清楚。总的来说，他们很聪明。不，销售人员真的很聪明。就是给人一种精明的感觉，另外因为房地产概念比较高，所以炒人。大部分相当于秘书性质。只是执行领导交给的任务。大部分都受过礼仪培训，所以在礼仪方面都很到位。如果你问他们一些很难的问题(他们从来没有遇到过)，你会发现他们大部分会答不上来，或者替你问领导。
8、法律是否禁止 炒楼花根据法律规定，预售房屋不可转让。但是本地操作就不一样了，比如北京，现在原则上同意预售商品房转让。是的，“炒楼华”实际上相当于未取得预售许可证前的非法销售，所谓的烂尾楼就是预售的房子，法律并没有明确禁止炒楼花，但是目前的政策并不利于炒楼花。
