房产过户税费，房屋过户需要交纳哪些税

1，房屋过户需要交纳哪些税

房屋买卖进程中买房人房屋产权证未满5年卖房人交营业税及附征和个人所得税买房人交契税

通常情况就是契税

房屋过户需要交纳哪些税

2，房产转让过户需要缴纳的税费有哪些

根据国家税法有关政策规定，个人转让房地产涉及的有关税费在商品房销售过程中，主要涉及税费有： 1、契税，根据《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 2、印花税，根据《印花税暂行条例》第二条规定，产权转移书据，为应纳税凭证。 3、营业税，个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税。对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。其余还可能涉及的税费为：土地增值税、房产税、城市维护建设税、个人所得税等。

房产转让过户需要缴纳的税费有哪些

3，房屋过户需要付多少税金

你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：1.36元/平方米4、权属登记费及取证费：按一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答杭州二手房 http://hz.mysupa.com

这个问题你只要在问问中打入“房屋过户费用”，就会有无数的答案了。我就不复制了。

房屋过户需要付多少税金

4，房屋过户税费

过户费用： 1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） 3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担） 4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半） 6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 7、房屋产权登记费：80元由买方承担。 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。

5，房产过户要多少税钱

房产过户的话要分买卖双方，买卖双方的税费情况如下：原文于2009年12月07日19时29分转载自新浪房产论坛： http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html原文于2009年12月07日19时29分转载自新浪房产论坛： http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html买方:原文于2009年12月07日19时29分转载自新浪房产论坛： http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html契税：评估价/申报价×1.5% http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html监证费：建筑面积×3元/㎡原文于2009年12月07日19时29分转载自新浪房产论坛： http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html印花税：申报价×0.05% http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html产权证工本费：85元/本 http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html产权过户代办手续费：按房款支付类型而定 http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用： http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html评估费：评估价×0.4% http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率原文于2009年12月07日19时29分转载自新浪房产论坛： http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html他项权证费：85元/本 http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html卖方原文于2009年12月07日19时29分转载自新浪房产论坛： http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html印花税：申报价×0.05% http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html监证费：建筑面积×3元/㎡ http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1% http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/thread-2743952-1.html个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20% http://hengyang.bbs.house.sina.com.cn/t拆迁房原值以拆迁协议时间为准;商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。

1、营业税，如果你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，如果没满5年那么要交（22万-卖方当时购买的房子的总价）*5.5% 2、个人所得税，成交总价的1%或者（22万-卖方当时购买的房子的总价）*20%，可以选择性征收，你看哪个交的少就按照哪个报。 3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%（144平方米以下的普通住宅适用该税率）契税。 4、房屋产权登记费，测绘费，工本费等，各地不一样，也就几百块。

三个点