办理经适房:具体应该去哪个部门?
1. 经适房的概念和种类
经济适用房(经适房)是指由政府按照一定标准,对具备一定经济条件但居住条件较差的家庭,在有限的用地范围内,以成本价或略低于市场价的价格出售的房屋。目的是缓解城市住房紧张,帮助中低收入家庭解决住房困难。
经适房按照所属单位和产权性质可以分为两类:政府定向供应的经适房和企事业单位配套的经适房。前者多是政府在用地范围内针对大众需求开发建设的房屋,后者是指企事业单位根据自身需要而建设的房屋,供职工居住。
2. 办理政府定向供应的经适房
政府定向供应的经适房,需要到当地住房保障部门或房屋管理部门办理。具体流程如下:
步骤一:了解政策和申请条件。在申请经适房之前,申请人需要了解所在地的政策和申请条件。一般来说,申请人需要符合符合户籍所在地的规定,且家庭人数和收入要在规定范围内。
步骤二:提交申请材料。申请人需要到住房保障部门或房屋管理部门提交申请材料,主要包括身份证、户口簿、收入证明、资产证明、结婚证等。
步骤三:现场审核、面试和签约。递交申请材料后,当地住房保障部门或房屋管理部门会组织现场审核、面试和签约等环节。
3. 办理企事业单位配套的经适房
企事业单位配套的经适房,申请方法相对比较简单。需要到单位人力资源部或者相关管理部门进行申请。一般来说,符合条件的职工可以直接到人力资源部或者相关管理部门递交申请材料,经过审核后即可取得该所属企事业单位的配套房资格,可以通过竞价等方式安置入住。
4. 注意事项
1. 正规途径办理。不要相信任何中介或代理机构,否则不仅会浪费金钱,还有可能被骗。
2. 申请材料要真实准确。申请人提供的申请材料要真实准确,否则可能影响申请进展,甚至取消资格。
3. 遵守相关规定。办理经适房的申请人要遵守相关规定,比如不能买卖转让、不能出租、不能改变房屋用途等。
4. 安排好住房顺序。申请人要结合自身实际情况,合理安排好住房顺序,不能因为申请经适房而错失其他更适合自己的住房机会。
总结
如何办理经适房?政府定向供应的经适房需要到当地住房保障部门或房屋管理部门办理,申请企事业单位配套的经适房需要到单位人力资源部或者相关管理部门进行申请。申请人在申请时要了解政策和申请条件,提供真实准确的申请材料,遵守相关规定,合理安排好住房顺序。