房屋产权证办理,宅基地房屋产权证办理

如何办理房屋产权证书?办房屋产权证需要什么手续办房屋产权证需要的手续如下：1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。产权证怎么办理法律主观：产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋产权怎么办理房屋产权的办理流程：一、办理房屋所有权登记须带证件1、房屋所有权初始登记（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。

相信对于不动产证大家应该都有所了解，可以说它是房产证和土地证的结合体，有了不动产证以后就可以省去一部分繁琐的办公流程。对于购房者来说两个本子变成了一个本子也是方便多，今天我们来了解不动产证怎么办理。不动产证怎么办理不动产证要经过以下步骤办理：第一步：开发商在交房后将房屋产权送到房管相关部分初始登记的时间通常要在60天内，房管相关部门收到资料会做初始登记，基本在交房后的三个月就可以在当地房地产交易信息网上查询初始登记的情况了。

办房屋产权证需要的手续如下：1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦；3、拿会测图：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

1、到房产所在地的不动产登记机构填写申请登记表。2、提交申请登记表、申请人身份证明材料、权属来源证明材料、登记原因证明文件等材料。3、受理并审核通过后，核发房产证。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

法律主观：产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家施行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权，购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

办理房屋产权证书(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。

房屋产权的办理流程：一、办理房屋所有权登记须带证件1、房屋所有权初始登记（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。2、房屋所有权转移登记（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

3、房屋所有权变更登记4、房屋所有权注销登记5、抵押权登记（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料6、抵押权注销登记（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）证明房屋抵押权消灭的材料；（五）其他必要材料。

办理房屋产权证需要流程如下：1、申请，申请人到房地产登记机构向房地产登记机构提交申请材料；2、受理，房地产登记机构依法检查申请人、申请材料、询问登记事项、输入相关信息、出具受理结果等工作流程；3、审核，房地产登记机构受理申请人申请后，根据申请登记事项和相关法律、行政法规进一步审查，决定是否登记；4、登记，经审查符合登记条件的，应当在房地产登记簿上记录申请登记事项；5、发放不动产权证。

房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。